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Selene Beach Villas by SOBHA | Siniya Island in Umm Al Quwain

Selene Beach Villas by SOBHA | Siniya Island in Umm Al Quwain

Selene Beach Villas by SOBHA | Siniya Island in Umm Al Quwain

Ab 2.650.000 €
Siniyat Island, Umm Al Quwain,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 4BR

    Schlafzimmer
  • 447qm

    Größe
  • Q4/2027

    Fertigstellung
  • ca AED 12/sqf

    Service Fee
  • 60/40

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • Siniyat Island, Umm Al Quwain

    Standort
  • Ab 2.650.000 €

    Startpreis

Beschreibung

Selene Beach Residence von SOBHA bietet 4-Zimmer-Villen mit atemberaubendem Blick auf den Arabischen Golf und üppige Golfplätze. Die Lage auf der Siniya-Insel innerhalb von Umm Al Quwain bietet ein ruhiges Leben an der Küste. Die Insel zeichnet sich durch ihre unberührten Strände, üppigen Mangroven und eine vielfältige Tierwelt aus, darunter Gazellen, Oryx, Flamingos und seltene Schildkröten.

Zusätzlich bietet die Insel luxuriöse Resorts, ein Einkaufszentrum, einen Hubschrauberlandeplatz, einen exklusiven Yachtclub sowie weitläufige Parks und Gärten. Ein 18-Loch-Golfplatz mit kristallklarem Wasser im Hintergrund verspricht ein unvergleichliches Golferlebnis. Die dynamische Umgebung mit charmanten Cafés, Restaurants und einer belebten Marina schafft einen lebendigen Küstenlebensstil. Für Abenteuerlustige und Naturliebhaber werden diverse Wasseraktivitäten wie Schnorcheln, Tauchen und Kitesurfen angeboten.

 

Die großzügigen und qualitativ hochwertigen Villen werden voraussichtlich im Dezember 2027 fertiggestellt und bieten Käufern einen flexiblen 60/40 Payment Plan bis zur Fertigstellung.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Selene Beach Residences liegt auf der Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain und bietet eine ruhige Küstenumgebung. Dank einer 1,7 km langen Brücke ist die Insel gut mit dem Festland verbunden, was den Bewohnern einfachen Zugang zu wichtigen Zielen ermöglicht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Inselleben und der Nähe zur lebhaften Stadt.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 1Std
    Downtown
  • 55min
    DXB Airport
  • 46min
    DWC Airport
  • 1Std 10min
    Dubai Marina
  • 5min
    Strand
  • 1Std 25min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 1Std
    Downtown
  • 55min
    DXB Airport
  • 46min
    DWC Airport
  • 1Std 10min
    Dubai Marina
  • 5min
    Strand
  • 1Std 25min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
Eigener Strand
Fitnessstudio
Kinderspielbereich
Kinderspielplatz
Parkplätze
Restaurants und Cafés
Swimmingpool

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 10%
    bei Buchung
  • 50%
    in Bauphase
  • 40%
    bei Handover
  • -
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Direkte Strandlage
Hohe Bauqalität von etabliertem Bauträger

Guter Einstiegspreis mit Wertsteigerungspotential
1. Direkte Strandlage
2. Hohe Bauqalität von etabliertem Bauträger
3. Guter Einstiegspreis mit Wertsteigerungspotential

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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