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NIMA Townhouses by EMAAR | The Valley
Dubai-Al Ain Road
Ab 542.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 3-4BR Schlafzimmer
  • 112-169qm Wohnfläche
  • Q3/2027 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 90/10 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 542.000 € Kaufpreis

Beschreibung

EMAAR NIMA besteht aus Reihenhäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern, die ideal in einem ruhigen Familienparadies gelegen sind – fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in bequemer Nähe zu allem, was Dubai zu bieten hat. NIMA ist ein Paradies, in dem die Bewohner inmitten wunderschön gestalteter, üppiger Naturumgebungen Ruhe finden können. Hier genießen Sie nachhaltige Gebäude, die vollständig mit der natürlichen Umgebung harmonieren und von der atemberaubenden Schönheit der grünen Erde umgeben sind. Es ist der perfekte Ort, um einen ruhigen Geist und einen aktiven Körper zu kultivieren – und so die höchste Lebensqualität zu erreichen.

Die Stadthäuser in Nima sind durch ein modernes Design geprägt, das großzügige Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen bietet. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig ein Ambiente zu schaffen, in dem Träume verwirklicht werden können. Genießen Sie eine Vielzahl außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, die speziell für Familien konzipiert sind. Das Town Centre bietet eine vielseitige Auswahl an Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und lebhaften Märkten. Das Sports Village ist ideal für Sport- und Fitnessbegeisterte, während Kids‘ Dale eine kreative Oase für Kinder darstellt. Entspannen Sie im Pavillon oder genießen Sie die Ruhe am Golden Beach, und das alles in unmittelbarer Nähe. Das Projekt bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Dubais boomenden Immobilienmarkt. EMAAR Properties steht für Qualität und Innovation, was langfristige Wertsteigerung und solide Renditen für Investoren bedeutet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Einheit in diesem außergewöhnlichen Projekt von Emaar Properties zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich nicht nur von diesem Projekt, sondern auch von einem Partner, der sich vor Ort um alles für Sie kümmert.

Karte

Lage & Fahrzeiten

The Valley liegt strategisch günstig an der Dubai-Al Ain Road, perfekt positioniert zwischen den Emiraten Dubai und Al Ain. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und ist in unmittelbarer Nähe zum Sevens Stadium

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 25Min Downtown
  • 25Min Airport DXB
  • 35Min Airport DWC
  • 35Min Dubai Marina
  • 35Min Strand
  • 37Min P.Jumeirah

Ausstattung & Funktionen

Other Features
24/7 Security
Apotheke
Fitnessstudio
Restaurants
Terrassen im Grünen
wunderschöne Gärten

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 10% bei Buchung
  • 80% in Bauphase
  • 10% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Extravaganter, prestigeträchtiger Standort

✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial

✔ Exzellent zur Eigennutzung/Langzeitvermietung

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“). In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen. Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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