Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 16, 2025
- 1-2BR Schlafzimmer
- 50-107qm Wohnfläche
- Q4/2027 Fertigstellung
- 16 AED/Sqf Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Motor City Standort
- Ab 250.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Sobha Orbis in Motor City ist mehr als nur ein weiteres Wohnprojekt – es ist ein durchdachtes Lifestyle-Konzept für moderne Stadtmenschen, Investoren und Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Design und Zukunftssicherheit legen. Die eleganten 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sind nicht nur großzügig geschnitten, sondern überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine Architektur, die Licht, Weite und Komfort perfekt miteinander verbindet. Vom offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bis hin zu den stilvollen, voll ausgestatteten Küchen – jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit und modernes Wohnen geplant.
Die Lage in Dubai Motor City kombiniert den urbanen Pulsschlag mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Dank der Nähe zur Mohammed Bin Zayed Road sind Sie optimal angebunden – sei es zur Innenstadt, zu Business-Districts oder zu Dubais Stränden, die Sie in rund 20–25 Minuten erreichen. Schulen, Freizeitangebote wie das Dubai Autodrome und Einkaufszentren befinden sich direkt in der Umgebung. Ein geplanter Metroanschluss macht die Lage zusätzlich zukunftssicher.
Was Sobha Orbis besonders macht, ist die Kombination aus hochwertigem Lifestyle und smartem Wohnen. Die Anlage bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen eleganten Eingangsbereich mit 24/7-Concierge, einen Fitnessbereich mit Panoramablick, grüne Freiflächen, Co-Working-Zonen sowie einen Infinity-Pool auf dem Dach. Hier trifft urbaner Komfort auf ein Lebensgefühl, das Work-Life-Balance wirklich ernst nimmt.
Ganz gleich, ob Sie investieren oder selbst einziehen möchten – wir sind Ihr starker Partner für Sobha Orbis. Mit umfassender Marktkenntnis, Zugang zu den besten Einheiten und einem Gespür für Ihre individuellen Bedürfnisse finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt – bevor alle anderen es tun.
Karte
Lage & Fahrzeiten
SOBHA Orbis befindet sich in Motor City, einem dynamischen und familienfreundlichen Stadtteil Dubais, der für seine entspannte Atmosphäre, weiten Flächen und durchdachte Infrastruktur bekannt ist. Das Projekt vereint hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und einen angenehmen Wohnkomfort in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Dank direkter Anbindung an die Hessa Street und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erreichen Sie wichtige Ziele wie Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills und den Internationalen Flughafen in kurzer Zeit. In der Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, sowie Einkaufszentren wie die First Avenue Mall und die nahegelegene Mall of the Emirates. Für Familien stehen renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Grüne Parkanlagen, weitläufige Lauf- und Radwege sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen sorgen für Erholung im Alltag. Die beliebten Strände von Jumeirah sind in ca. 20 Minuten erreichbar. SOBHA Orbis ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Natur, Komfort und hervorragender Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 16, 2025
- 25Min Downtown
- 30Min Airport DXB
- 30Min Airport DWC
- 20Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 20Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 16, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Geplante Metro-Anbindung
✔ Renommierter Bauträger
✔ Vielfältige Infrastruktur
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
Jetzt Infos & Broschüre anfragen
Ihr Partner für Immobilien in Dubai
dubai-immobilien.de
- Wählen Sie aus über 12.000 Angeboten, Off-Plan & fertiggestellt
- Immer an Ihrer Seite: Einrichtung, Vermietung, Visum und vieles mehr
- Erfahrung, Kontinuität und hohe Kundenzufriedenheit seit 2019
- Mehrfach ausgezeichnete Beratung und Kundenbetreuung
- Treffen Sie uns in Düsseldorf, Dubai oder einfach online
Ihr Partner für Immobilien in Dubai
dubai-immobilien.de