Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-3BR Schlafzimmer
- 62-159qm Wohnfläche
- Q1/2029 Fertigstellung
- 40 AED per Sqft Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Sobha Hartland II Standort
- Ab 423.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Skyline Dubais und dem beruhigenden Blau einer glitzernden Lagune bietet Skyvue Spectra eine exklusive Auswahl an 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die darauf warten, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die perfekte Lage:
Skyvue Spectra befindet sich im Herzen von Sobha Hartland II, einer der begehrtesten Lagen Dubais. Diese erstklassige Position bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf die ruhige Lagune, sondern auch auf die dynamische Skyline der Stadt. Mit einer Gesamtfläche von 8 Millionen Quadratfuß verbindet diese Gemeinde urbanes Leben mit der Ruhe der Natur.
Diese zentrale Lage macht Skyvue Spectra zu einem idealen Ausgangspunkt für alle Ihre geschäftlichen und privaten Aktivitäten.
Luxuriöse Annehmlichkeiten für ein unvergleichliches Leben
Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Lebensstil bereichern:
• Fitness: Ein voll ausgestattetes Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio ermöglicht es Ihnen, Ihre Fitnessziele in einer inspirierenden Umgebung zu erreichen.
• Wellness: Entspannen Sie im Swimmingpool, Jacuzzi oder in der Sauna und lassen Sie den Alltag hinter sich.
• Unterhaltung: Mehrere Kinosäle stehen Ihnen für private Filmabende oder gesellschaftliche Anlässe zur Verfügung und vieles mehr.
Skyvue Spectra beeindruckt mit einer markanten Zickzack-Fassade, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für optimale Luftzirkulation sorgt. Die dreieckige Grundrissgestaltung ermöglicht doppelseitig ausgerichtete Apartments, die Ihnen atemberaubende Ausblicke aus verschiedenen Perspektiven bieten. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.
Warum Skyvue Spectra die richtige Wahl für Sie ist
Neben der erstklassigen Lage und dem herausragenden Design bietet Skyvue Spectra flexible Zahlungspläne, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen macht dieses Projekt zu einer lohnenden Investition für die Zukunft.
Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause zu unterstützen. Bei Fragen oder für weitere Informationen sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Ihr neues Leben im Skyvue Spectra machen!
Karte
Lage & Fahrzeiten
Sobha Skyvue Spectra befindet sich im prestigeträchtigen Sobha Hartland II im Herzen von Mohammed Bin Rashid City. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zentrale Ziele wie Downtown Dubai, Business Bay und den Dubai International Airport, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Parkanlagen, Jogging- und Radwege sowie die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das ein einzigartiges Naturerlebnis mitten in der Stadt bietet. Großzügige Grünflächen, Joggingstrecken, Radwege und ruhige Wasserläufe schaffen eine entspannte Atmosphäre. Auch das nahegelegene Ras Al Khor Wildlife Sanctuary bietet Naturnähe mitten in der Stadt – ein seltenes Highlight. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und die Kombination aus urbaner Nähe und landschaftlicher Ruhe machen Skyvue Spectra zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die stilvolles Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 10Min Downtown
- 12Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 20Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 20min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 20% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Top-Lage
✔ Hohe Wertsteigerung
✔ Luxuriöse Ausstattung
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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