Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1BR Schlafzimmer
- 62qm Wohnfläche
- Q4/2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Ras Al Khor Standort
- 478.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Diese 62 m² große Einheit im Tower C des Sobha One Projekts ist ein echtes Highlight für Investoren: ein durchdachter Grundriss ohne Raumverlust, ein 5 m² großer Balkon mit freiem Blick auf den Golfplatz und die luxuriösen Amenities – und das alles in der 16. Etage mit perfekter Ausrichtung. Lichtdurchflutet, effizient geplant und mit hochwertiger Ausstattung – dieses Apartment ist gemacht für langfristige Wertsteigerung und hohe Vermietbarkeit.
Der größte Mehrwert: die Lage.
Das Apartment befindet sich in Ras Al Khor, einer der spannendsten Entwicklungszonen Dubais. Nur wenige Minuten von Downtown, Burj Khalifa und dem Dubai International Airport entfernt, gleichzeitig angrenzend an Naturreservate wie das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – hier verbinden sich Urbanität, Natur und Infrastruktur auf höchstem Niveau. Der Standort ist strategisch, zukunftssicher und ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Lage setzen.
Warum investieren?
Neben der Top-Lage überzeugt Sobha One mit einem attraktiven Zahlungsplan, direkter Waterfront-Lage, exklusiven Lifestyle-Angeboten und starker Mietnachfrage. Gerade kompakte, gut geschnittene 1-Zimmer-Apartments mit Aussicht sind gefragt wie nie.
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Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Sobha One befindet sich in der aufstrebenden Gegend von Ras Al Khor, direkt an der Ras Al Khor Road. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zentrale Ziele wie Downtown Dubai, Business Bay und den Dubai International Airport, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, einem geschützten Feuchtgebiet, das eine Vielzahl von Vogelarten beherbergt und eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Für Freizeit und Erholung sorgen Parkanlagen, Jogging- und Radwege sowie ein exklusiver 18-Loch-Golfplatz, der von der Golflegende Gary Player entworfen wurde. Zudem bietet Sobha One Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, Schwimmbäder, BBQ-Bereiche, Kinderspielplätze und eine Sky Garden Lounge. Sobha One kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis in Dubai.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 15Min Downtown
- 20Min Airport DXB
- 45Min Airport DWC
- 30Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 25Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 40% bei Buchung
- 20% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Luxuriöse Ausstattung
✔ Top-Lage
✔ Attraktive Kapitalanlage
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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