Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 12, 2025
- 6BR Schlafzimmer
- 1280qm Wohnfläche
- Q2/2027 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung Finanzierung
- Dubai Islands Standort
- Ab 10.760.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Entdecken Sie die Bay Villas auf Island B – die erste Adresse für luxuriöses, verbundenes Wohnen in einer einzigartigen Resort-Atmosphäre. Unsere großzügigen 6-Schlafzimmer Villen bieten atemberaubende Wasserblicke und eine direkte Lage an der prestigeträchtigen Uferpromenade. Mit einer Grundstücksgröße von 1.232 bis 1.313 qm ermöglichen sie ein großzügiges Raumgefühl, perfekt für exklusive Lebensqualität am Meer.
Jede Villa ist ein Meisterwerk moderner Architektur und bietet ein elegantes Design mit klaren Linien sowie großzügigen Innen- und Außenbereichen. Ausgestattet mit Ensuite-Badezimmern für alle Schlafzimmer, mehreren Wohn- und Essbereichen, einer modernen Showküche, Arbeitszimmer, Aufzug, Personalzimmern und großzügigen Nutzflächen, erfüllt jede Villa höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Das Interieur besticht durch eine warme, natürliche Inselästhetik mit „Barefoot Luxury“-Design, hochwertigen Materialien und durchdachter LED-Beleuchtung. Die Küche ist mit eingebauten Geräten und Markenarmaturen ausgestattet, dazu kommen praktische Räume wie ein Hauswirtschafts- und ein Haustierbereich.
Die drei unterschiedlichen Villentypen – von eleganten, frontalen Meerblickvillen über offene, lichtdurchflutete Räume bis hin zu architektonisch besonderen Villen mit großzügigen Terrassen und doppelten Raumhöhen – bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause.
Genießen Sie die Ruhe eines privaten Inselparadieses, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. 1,3 km Sandstrand und eine ebenso lange Promenade laden zu Erholung und Aktivitäten am Wasser ein.
Wir sind Ihr verlässlicher Partner für exklusives Wohnen auf Dubai Islands. Kontaktieren Sie uns – gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Inselleben.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Bay Villas by Nakheel bieten ein einzigartiges Luxusleben auf den atemberaubenden Dubai Islands – einer der exklusivsten Lagen der Stadt. Diese prachtvollen Villen vereinen moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und befinden sich in einem neuen, visionären Stadtteil direkt an der Küste. Bewohner genießen direkten Zugang zu privaten Stränden mit kristallklarem Wasser, die für absolute Entspannung und Privatsphäre sorgen. Neben dem luxuriösen Wohnkomfort bietet die Umgebung eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich hochmoderne Krankenhäuser, renommierte Schulen und eine Vielzahl internationaler Shopping-Malls, die alles von Designer-Boutiquen bis hin zu Gourmet-Restaurants bieten. Familien profitieren zudem von großzügigen Grünflächen und liebevoll gestalteten Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen. Bay Villas steht für ein Leben in Balance – mit einem Mix aus Natur, Komfort und urbanem Lifestyle. Die Dubai Islands sind als exklusives Wohngebiet konzipiert, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Wer eine stilvolle Villa in Toplage mit Meerblick und einem umfangreichen Angebot an Freizeit- und Serviceeinrichtungen sucht, findet mit Bay Villas ein wahres Juwel.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 12, 2025
- 30Min Downtown
- 25Min Airport DXB
- 60Min Airport DWC
- 40Min Dubai Marina
- 0Min Strand
- 43Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 12, 2025
- 20% bei Buchung
- 60% in Bauphase
- 20% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ erstklassiger Waterfront-Lage
✔ Hohe Rendite- & Wertsteigerungspotenziale
✔ limitiert und stark nachgefragt
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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