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SAMANA Parkville | Dubailand
Dubailand
Ab 217.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • August 12, 2025
  • Studio, 1+2BR Schlafzimmer
  • 40-145qm Wohnfläche
  • Q2/2028 Fertigstellung
  • 15.00 AED Sqft Service Fee
  • 20/80 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 217.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Samana Parkville steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design, hohen Komfort und exklusive Ausstattungsmerkmale vereint. Zur Auswahl stehen stilvolle Studios, funktional geplante One-Bedroom- sowie großzügige Two-Bedroom-Apartments, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie Licht, Raum und Funktionalität perfekt miteinander verbinden. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, offene Wohnbereiche sorgen für ein luftiges Raumgefühl, und hochwertige Materialien verleihen jeder Einheit ein elegantes, zeitloses Ambiente. Ein besonderes Highlight – und in dieser Kategorie nahezu einzigartig – ist, dass selbst die Studios über einen privaten Pool verfügen. Dieses exklusive Detail steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wiederverkaufs- und Vermietungswert der Immobilie erheblich.

Die Lage im Dubai Land Residence Complex macht Samana Parkville zu einem echten Premiumprojekt. Dieses Stadtviertel gilt als eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete Dubais, in dem moderne Wohnanlagen, Freizeitangebote und eine stetig wachsende Infrastruktur Hand in Hand gehen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und Rückzugsort. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in direkter Nähe. Durch die optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern Dubais sind alle wichtigen Stadtteile, Business-Distrikte und touristischen Highlights schnell erreichbar.

Für Kapitalanleger vereint Samana Parkville gleich mehrere Erfolgsfaktoren: eine erstklassige Lage in einem gefragten Wachstumsgebiet, die starke Nachfrage nach modernen, hochwertigen Wohnungen und ein einzigartiges Ausstattungskonzept mit privaten Pools. Diese Kombination verspricht nicht nur hohe Mietrenditen, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt, einem weitreichenden Netzwerk und einer maßgeschneiderten Beratung begleiten wir Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss Ihrer Investition.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Samana Parkville liegt im Herzen der aufstrebenden Dubai Land Residence Complex Area und bietet eine ideale Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt. In nur etwa 20 Minuten erreicht man Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall, während der Dubai International Airport (DXB) nur rund 25 Minuten entfernt ist. Auch der Al Maktoum International Airport (DWC) im Süden ist bequem in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Lage ist ebenso attraktiv für Freizeit und Erholung. Die beliebten Strände wie Jumeirah Beach oder Kite Beach befinden sich in etwa 25 bis 30 Minuten Entfernung. Palm Jumeirah, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais, ist ebenfalls in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für Shopping- und Freizeitliebhaber ist Dubai Marina in rund 25 Minuten erreichbar, was einen schnellen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Samana Parkville verbindet Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • August 12, 2025
  • 20min Downtown
  • 20min Airport DXB
  • 30min Airport DWC
  • 25min Dubai Marina
  • 25min Strand
  • 25min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
BBQ Bereich
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Kids Play Area
Kino
Landscaped garden
Lift
Open Air Kino
Parkplatz
Parks and Leisure Areas
Sauna
Swimming Pool

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • August 12, 2025
  • 20% bei Buchung
  • 80% in Bauphase

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Top-Lage

✔ Wachstumsstark

✔ Renditepotenzial

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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