Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 19, 2025
- 1-4 Schlafzimmer
- 53-276qm Wohnfläche
- Q2/2027 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Islands Standort
- Ab 375.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Die Luz Ora Residences auf den beeindruckenden Dubai Islands bieten ein neues Maß an modernem, luxuriösem Wohnen. Das Projekt umfasst stilvolle Apartments mit 1 bis 4 Zimmern, wobei die großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen als exklusive Penthäuser mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Skyline gestaltet sind. Jede Einheit wurde mit höchster Sorgfalt und einem klaren Fokus auf Design, Komfort und Funktionalität entwickelt – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Die Lage auf den Dubai Islands vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und Ruhe am Wasser. In direkter Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Beachclubs und Marinas, sowie zahlreiche Freizeitangebote für Familien, Paare und Geschäftsreisende. Die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum Dubais und den internationalen Flughafen sorgt dafür, dass Sie bestens vernetzt sind – ohne auf Entspannung und Natur verzichten zu müssen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Luz Ora Residences bieten außergewöhnliches Potenzial. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Strandlage bleibt in Dubai konstant hoch, besonders auf den neu entwickelten Dubai Islands. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und hoher Lebensqualität macht dieses Projekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investitionsmöglichkeit.
Wir sind der richtige Partner, wenn es um Immobilien in Bestlage geht – kompetent, erfahren und immer an Ihrer Seite.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Luz Ora Residences befindet sich auf Island A, dem lebendigsten Kern des visionären Dubai Islands Projekts — einem künstlichen Archipel mit 17 km² Fläche und rund 20 km Küstenlinie. Die Anlage besticht durch unmittelbare Nähe zur Küste: Der öffentliche Strand und die Marina sind in nur 3–5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage bietet auch exzellente Infrastruktur: In etwa 4–5 Minuten erreicht man die Deira Mall, Souk Al Marfa und das Dubai Islands Marina‑Quartier — ideal für Shopping, Freizeit und Gastronomie. Sportbegeisterte profitieren von nahegelegenen Golfanlagen mit 9‑ und 18‑Loch‑Plätzen (8–11 Minuten Fahrzeit) sowie einem Sportclubs. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Luz Ora ist schnell über die Infinity Bridge mit dem Stadtzentrum verbunden. Downtown Dubai, der internationale Flughafen und wichtige Knotenpunkte sind innerhalb von 10 bis 20 Minuten erreichbar. Dubai Islands entwickeln sich zu einem erstklassigen, integrierten Lebensraum mit Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitsangeboten, Parks, Marinas für Luxusjachten und naturnahen Erholungsflächen – und Luz Ora liegt mittendrin.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 19, 2025
- 29Min Downtown
- 25Min Airport DXB
- 60Min Airport DWC
- 40Min Dubai Marina
- 0Min Strand
- 40Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 19, 2025
- 10% bei Buchung
- 60% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Starkes Wertsteigerungspotenzial
✔ Hohe Mietrenditen
✔ Starke Nachfrage
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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