Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 10, 2025
- 3BR Schlafzimmer
- 363qm Wohnfläche
- Q2/2027 Fertigstellung
- 6 AED Sqft Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Meydan Standort
- Ab 1.800.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Die Townhouses von TheWaterCrest bei Ellington vereinen modernes Wohnen mit einem durchdachten Konzept für Familien oder Paare, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Jedes Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine einladende Terrasse, eine eigene Garage und einen kleinen, pflegeleichten Garten – ideal, um den Alltag draußen zu genießen oder entspannte Abende mit Freunden zu verbringen.
Das Projekt selbst überzeugt durch eine klare, elegante Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet. Offene Wohnbereiche mit viel Tageslicht schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während die oberen Etagen private Rückzugsräume für Ruhe und Entspannung bieten. Hochwertige Materialien und intelligente Grundrisse sorgen dafür, dass jedes Townhouse sowohl praktisch als auch stilvoll ist.
Die Lage von TheWaterCrest macht das Projekt besonders attraktiv. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, sind wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote dennoch schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, während man die Ruhe und das entspannte Ambiente eines vorstädtischen Lebens genießt. Diese Kombination aus Natur, Komfort und Zugänglichkeit macht die Lage sowohl für Eigenbedarf als auch als Investition äußerst interessant.
Ein Kauf bei TheWaterCrest lohnt sich nicht nur wegen der hochwertigen Bauweise und der perfekten Lage, sondern auch wegen des nachhaltigen Werts, den diese Townhouses bieten. Sie eignen sich ideal für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, oder für Investoren, die von einer stabilen Nachfrage und langfristiger Wertsteigerung profitieren möchten.
Wir bei Dubai-Immobilien kennen den Markt genau und begleiten Sie zuverlässig, individuell und kompetent auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Das Projekt The Watercrest by Ellington liegt in Meydan, einem Teil von Mohammed Bin Rashid City, der sich durch moderne Architektur, ruhige Wohnlagen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die zentralen Punkte Dubais auszeichnet. Die Lage bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und einer grünen, familienfreundlichen Umgebung, die für Bewohner attraktiv ist, die Nähe zur Stadt und dennoch Ruhe suchen.
Von hier aus sind die wichtigsten Ziele Dubais wie Downtown, die Flughäfen oder auch die Marina gut erreichbar. Auch die berühmte Palm Jumeirah mit ihren Resorts und Restaurants sowie die wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt befinden sich in angenehmer Distanz. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote legen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Küste. Sowohl öffentliche Strände wie Jumeirah Beach oder Kite Beach als auch private Strandclubs und Hotelanlagen sind schnell zugänglich. Dies ermöglicht es den Bewohnern, das maritime Lebensgefühl Dubais unkompliziert in ihren Alltag zu integrieren und gleichzeitig von der modernen Infrastruktur und Exklusivität der Umgebung zu profitieren.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 10, 2025
- 12min Downtown
- 12min Airport DXB
- 45min Airport DWC
- 30min Dubai Marina
- 12min Strand
- 30min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 10, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohe Bau- und Designqualität
✔ Exklusive Community und Lifestyle
✔ Erstklassige Lage MBR City
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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