Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 12, 2025
- 2BR Schlafzimmer
- 142qm Wohnfläche
- bezugsfrei Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- JVC (Jumeirah Village Circle) Standort
- 530.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment bietet 111m² Wohnfläche und überzeugt durch ein modernes, lichtdurchflutetes Design.
Ein besonderes Highlight ist der private Pool auf dem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Offene Wohnbereiche und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente.
Hier verbinden sich Komfort und Exklusivität zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Das Apartment liegt im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC), einer der beliebtesten Wohngegenden Dubais.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Cafés, Restaurants, Supermärkte und Parks, die den Alltag angenehm gestalten.
Dank der zentralen Lage sind die wichtigsten Hotspots Dubais wie Marina, Downtown und Mall of the Emirates schnell erreichbar.
Familien profitieren von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Ein perfekter Mix aus urbanem Lifestyle und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die Nachfrage nach Mietwohnungen in JVC ist aktuell besonders hoch, was eine solide Renditechance verspricht.
Der private Pool, die großzügige Wohnfläche und die zentrale Lage machen dieses Apartment begehrt.
Ein ideales Zuhause für Eigennutzer und gleichzeitig ein wertbeständiges Anlageobjekt.
Wir haben ein ausführliches Video der Wohnung, in dem Sie die gesamte Einrichtung und Ausstattung sehen können – ideal, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Gerne senden wir Ihnen das Video auf Anfrage zu.
Wir begleiten Sie auf jedem Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
Dank unserer Erfahrung kennen wir den Markt in Dubai und finden genau die Immobilie, die zu Ihnen passt.
Ob als Investment oder Eigenheim: wir sind Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Dubai.
Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir beraten Sie gerne individuell und professionell.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 12, 2025
- 26Min Downtown
- 30Min Airport DXB
- 30Min Airport DWC
- 20Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 22Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 12, 2025
- 100% bei Buchung
- 0% in Bauphase
- 0% bei Handover
- 0% nach Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel
- 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
- 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
- Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.
Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.
Payment Plan & Finanzierung
Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.
Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird nur ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist erst ab dem Handover ist möglich.
Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Top Lage
✔ Familienfreundlich
✔ gute Vermietbarkeit
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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