Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 22, 2025
- 1-2BR Schlafzimmer
- 71-144qm Wohnfläche
- Q1/2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 20/80 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Al Jaddaf Standort
- Ab 427.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Ramada Residences by Wyndham in Dubai Al Jaddaf bietet moderne 1- bis 2-Schlafzimmer-Luxusapartments für Menschen, die Wert auf Komfort und Qualität legen – ohne den Trubel eines Wolkenkratzers. Das Gebäude überzeugt durch eine schlichte, stilvolle Architektur und eine angenehme Höhe, ideal für alle, die bodenständiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Mit Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessstudio, Concierge-Service und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Projekt auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt.
Al Jaddaf gehört zu den am stärksten wachsenden Vierteln Dubais. Die Lage ist hervorragend angebunden – zur Metro, zur Sheikh Rashid Road und nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Ob Dubai Creek, Downtown oder DIFC – alles liegt in greifbarer Nähe. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine angenehme Ruhe, viele neue Parks, kulturelle Einrichtungen sowie die Uferpromenade des Creeks – ideal für Berufstätige, Familien oder Pendler.
Dieses Projekt ist besonders gut geeignet für Eigennutzer, die einen ruhigen, aber zentralen Lebensmittelpunkt suchen. Die vielen Grünflächen, die geplante Weiterentwicklung des Viertels und die hochwertige Infrastruktur schaffen ein wohnfreundliches Umfeld mit solidem Wertsteigerungspotenzial. Auch Kapitalanleger profitieren von stabilen Mietrenditen und einer starken Markenpartnerschaft mit Wyndham.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Wir sind der Partner, der Sie auf jedem Schritt begleitet – kompetent, transparent und mit einem klaren Blick für Ihre Ziele. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um in Dubais Zukunft zu investieren.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Ramada Residences by Wyndham befinden sich in Al Jaddaf – einem strategisch gelegenen Stadtteil Dubais, der sich rasant zu einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte entwickelt. Al Jaddaf liegt zwischen dem Dubai Creek, Business Bay und dem historischen Stadtteil Al Karama. Diese zentrale Lage verbindet Alt-Dubai mit der modernen Skyline – ideal für Berufspendler, Expats und Geschäftsreisende. Dank der direkten Anbindung an die Sheikh Rashid Road, die Dubai Metro (Green Line) sowie die Nähe zum internationalen Flughafen Dubai (DXB) ist Al Jaddaf hervorragend erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zu wichtigen Punkten wie Downtown Dubai, Dubai Festival City, DIFC und dem World Trade Centre. Auch große Einkaufszentren, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Highlight ist der geplante Ausbau des Dubai Creek mit neuen Freizeit- und Kulturzonen, was dem Viertel zusätzliches Entwicklungspotenzial verleiht. Al Jaddaf wird somit zunehmend zum Knotenpunkt für modernes, urbanes Wohnen in Kombination mit Wasserblick und ruhigerem Lebensstil. Die Lage der Ramada Residences bietet somit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Perspektiven für Kapitalwachstum und langfristige Wertstabilität – ein klarer Standortvorteil für Investoren.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 22, 2025
- 23Min Downtown
- 23Min Airport DXB
- 50Min Airport DWC
- 45Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 45Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 22, 2025
- 10% bei Buchung
- 10% in Bauphase
- 80% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Premium-Konzept
✔ Wertsteigerungspotenzial
✔ Attraktive Mieteinnahmen
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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