Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 15, 2025
- 1-4BR Schlafzimmer
- 63-210qm Wohnfläche
- Q4/2031 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Business Bay Standort
- Ab 670.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Skyparks by Sobha – Ein neues Wahrzeichen Dubais
Mit einer beeindruckenden Höhe von 450 Metern und 109 Etagen setzt Skyparks neue Maßstäbe im Luxus-Wohnsegment. Die Auswahl reicht von stilvollen 1- bis 4-Schlafzimmer-Residenzen bis hin zu exklusiven Penthouses. Auffällig sind die begrünten Balkone sowie zahlreiche Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude – ein vertikaler Garten mitten in der Stadt.
Zentrale Lage mit perfekter Anbindung
Das Projekt befindet sich in Business Bay, einer der gefragtesten und strategisch wichtigsten Lagen Dubais. Direkt an der Sheikh Zayed Road gelegen, erreicht man Downtown, den Burj Khalifa, DIFC, Dubai Mall und den Flughafen in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Geschäftsviertel, Lifestyle-Angeboten, Gastronomie und Wasserpromenaden – ideal für modernes Wohnen mit City-Flair.
Starkes Investment mit Zukunftsperspektive
Skyparks vereint erstklassige Bauqualität, ein innovatives Designkonzept und eine Top-Lage – genau die Faktoren, die Investoren suchen. Dank hoher Nachfrage nach Premium-Wohnraum in zentraler Lage sind attraktive Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung zu erwarten. Die Marke Sobha steht zudem für höchste Bau- und Ausstattungsstandards, was Vertrauen und Sicherheit schafft.
Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Dubai
Ob Sie kaufen, investieren oder vermieten möchten – wir begleiten Sie mit Fachwissen, Transparenz und persönlicher Betreuung durch den gesamten Prozess. Als erfahrene Immobilienpartner vor Ort sorgen wir dafür, dass Ihr Einstieg in den Dubaiser Immobilienmarkt erfolgreich, reibungslos und nachhaltig verläuft.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Skyparks by Sobha liegt im Herzen von Business Bay, einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel Dubais. Direkt an der Sheikh Zayed Road gelegen, bietet das Projekt eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Knotenpunkte der Stadt. Downtown Dubai, der Burj Khalifa und die Dubai Mall sind in etwa 10–13 Minuten erreichbar, ebenso wie das Dubai Design District und der DIFC. Der Flughafen Dubai International ist rund 20 Minuten entfernt.
Die Umgebung von Skyparks ist geprägt von moderner Architektur, gehobener Infrastruktur und einem urbanen Lebensstil. Bewohner genießen beeindruckende Ausblicke auf die Skyline von Downtown, den Dubai Canal und bei höher gelegenen Einheiten auch auf den Burj Khalifa. Business Bay selbst ist ein lebendiger Mix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit – mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels in Laufnähe.
Die Nachbarschaft entwickelt sich stetig weiter und bietet ein hochwertiges Lebensumfeld mit vielen Grünflächen entlang des Kanals sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die strategische Lage und die hochwertige Umgebung machen Skyparks zu einer erstklassigen Wahl für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig exklusiven Komfort genießen möchten – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 15, 2025
- 13Min Downtown
- 20Min Airport DXB
- 35Min Airport DWC
- 20Min Dubai Marina
- 10Min Strand
- 15Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 15, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohe Wertsteigerung & Mietrendite
✔ Hochwertige Bauausführung
✔ Top Lage
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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