Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 22, 2025
- 1-4BR Schlafzimmer
- 71-319qm Wohnfläche
- Q4/2029 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- Bis zu 60% möglich Finanzierung
- Mina Rashid Standort
- Ab 540.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Ellington Portside Square ist ein exklusives Neubauprojekt im prestigeträchtigen Viertel Mina Rashid in Dubai. Die moderne Wohnanlage bietet stilvoll designte Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, wobei die 4-Zimmer-Wohnungen als luxuriöse Penthäuser konzipiert sind. Diese verfügen über private Zugänge zum Strand, großzügige Terrassen und einen unvergleichlichen Blick auf den Yachthafen sowie die Skyline Dubais. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit maritimem Charakter und schafft ein Wohngefühl, das sowohl urban als auch entspannt ist. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessstudio und Community-Lounges unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses Projekts.
Die Lage von Portside Square zählt zu den spannendsten Entwicklungsgebieten Dubais. Mina Rashid kombiniert historische Bedeutung mit zukunftsorientierter Stadtplanung. In direkter Nachbarschaft zur Dubai Creek Heritage Area, nur wenige Minuten von Downtown und dem internationalen Flughafen entfernt, entsteht ein neues maritimes Lifestyle-Zentrum. Boutiquen, Restaurants, Promenaden und Yachthäfen prägen das urbane Bild. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz ist Portside Square sowohl für Pendler als auch für Langzeitaufenthalte attraktiv. Gleichzeitig bleibt die Lage exklusiv und ruhig – eine seltene Kombination in Dubai.
Investoren profitieren hier von einem starken Wertentwicklungspotenzial, hoher Nachfrage im Mietmarkt und einem Projektentwickler mit nachgewiesener Bauqualität. Die attraktive Lage, das moderne Konzept und die Nähe zu künftigen Hotspots wie Dubai Creek Harbour und Port Rashid Marina machen dieses Projekt zu einer erstklassigen Kapitalanlage. Ob als Feriendomizil, Wohnsitz oder Investment – Portside Square erfüllt höchste Erwartungen.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Ellington Portside Square liegt im aufstrebenden Viertel Mina Rashid – einem der geschichtsträchtigsten und gleichzeitig modernsten Hafenareale Dubais. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt mit dem Dubai Creek sowie nur wenige Minuten vom Bur Dubai, Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen entfernt. Diese Lage verbindet maritimes Flair mit urbanem Luxus auf einzigartige Weise. Mina Rashid ist bekannt für seine exklusive Wasserlage, Yachthäfen und kulturellen Highlights wie dem Museumsschiff Queen Elizabeth 2. Die Umgebung entwickelt sich zunehmend zu einem neuen Lifestyle-Hotspot mit gehobenen Restaurants, Cafés, Promenaden sowie direkten Strandzugängen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Sheikh Rashid Road sowie die Al Khaleej Street sind alle wichtigen Stadtteile Dubais schnell erreichbar. Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Portside Square bietet eine seltene Gelegenheit, in einer Lage zu wohnen, die sowohl Geschichte als auch Zukunft Dubais verkörpert – ideal für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und Lifestyle legen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 22, 2025
- 25Min Downtown
- 20Min Airport DXB
- 50Min Airport DWC
- 35Min Dubai Marina
- 0Min Strand
- 38Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 22, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Premium-Lage mit Zukunftspotenzial
✔ Attraktive Mietrenditen
✔ Bauqualität nach höchsten Standards
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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