Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-3BR Schlafzimmer
- 70-509qm Wohnfläche
- Q1/2028 Fertigstellung
- ca 25 AED/Sqf Service Fee
- 50/50 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Maritime City Standort
- Ab 495.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Das Orise by Beyond, einem Tochterunternehmen des renommierten Luxus-Bauträgers OMNIYAT – begeistert mit unvergleichlichem Design und exklusivem Luxus an der begehrten Lage von Dubai Maritime City. Inmitten der kleinen Halbinsel, nicht weit entfernt von Burj Khalifa und Downtown, wo der Arabische Golf auf die pulsierende Energie Dubais trifft, erhebt sich dieses architektonische Juwel mit zwei Türmen, 51 und 33 Stockwerke hoch, majestätisch über dem Wasser, mit stilvollen Apartments von 1-3 Zimmern.
Jedes der exklusiven 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments im Orise by Beyond ist ein Meisterwerk modernen Wohnens. Großzügige Grundrisse, raumhohe Fenster mit spektakulärem Blick auf Skyline und Meer sowie hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente voller Eleganz. Einige Residenzen bieten sogar private Pools – ein Rückzugsort über den Dächern Dubais. Die zwei markanten Türme spiegeln die Dynamik der maritimen Umgebung wider und bieten luxuriöse Annehmlichkeiten wie Infinity-Pool, Fitnessstudio und stilvolle Lounges.
Die strategische Lage mit optimaler Anbindung an Flughäfen und Hotspots wie Downtown macht das Orise nicht nur zum exklusiven Wohntraum, sondern auch zur vielversprechenden Investmentchance in einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt.
Wir sind nicht einfach ein Anbieter – sondern Ihr engagierter Partner, der Sie vor, während und nach dem Kauf persönlich begleitet. Gemeinsam finden wir nicht nur die passende Immobilie, sondern gestalten eine Zukunft, die inspiriert. Lassen Sie uns Ihre Vision gemeinsam zum Leben erwecken.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Mit Orise by Beyond entsteht in Dubai Maritime City ein Ort, der die Zukunft des urbanen Wohnens am Wasser neu definiert. Inmitten maritimer Kulisse und architektonischer Klarheit verbindet das Projekt Hafenflair mit modernem Stadtleben – direkt zwischen Port Rashid und Downtown Dubai. Die Lage überzeugt durch schnelle Erreichbarkeit: Über die Sheikh Zayed Road oder die Infinity Bridge gelangt man in wenigen Minuten zu wichtigen Stadtzentren wie Downtown Dubai, La Mer, Jumeirah, sowie zum Dubai International Airport. In der Umgebung entwickeln sich moderne Einzelhandelsflächen, Gastronomieangebote, Gesundheitszentren und weitere Einrichtungen für den täglichen Komfort. Wer in Orise wohnt, entscheidet sich für ein Umfeld, das nicht nur durch Design beeindruckt, sondern auch durch Leichtigkeit im Alltag. Mit Blick auf das Wasser und kurzen Wegen in alle Richtungen ist es ein Zuhause für alle, die Urbanität und Weitblick miteinander leben wollen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 15 Min Downtown
- 20Min Airport DXB
- 50Min Airport DWC
- 30Min Dubai Marina
- 1Min Strand
- 30Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 10% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 50% bei Handover
- - nach Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohes Wertsteigerungspotential
✔ Direkte Strandlage mit Top-Ausblick
✔ Zentrale lage und hohe Baau/Servicequalität
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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