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Cotier House by IMTIAZ | Dubai Islands
Dubai Islands
Ab 599.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 1-4 BR Schlafzimmer
  • 83-195 qm Wohnfläche
  • Q1/2027 Fertigstellung
  • ca 19 AED/Sqf Service Fee
  • 60/40 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 599.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Côtier House auf den Dubai Islands ist ein exklusives Projekt von Imtiaz Developments, das modernes, maritimes Wohnen neu definiert. Das Projekt umfasst eine Auswahl an hochwertigen Einheiten: stilvolle 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartment, großzügige 3-Schlafzimmer-Townhouses sowie luxuriöse 3- bis 4-Schlafzimmer-Duplex-Wohnungen mit Flächen bis zu 455 m². Alle Einheiten sind vollständi und hochwertig ausgestattet und bieten dank raumhoher Fenster spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Skyline von Dubai.

Die Lage des Côtier House ist außergewöhnlich: Es befindet sich direkt an der Marina der Dubai Islands, einer neu entstehenden Top-Destination mit über 20 km Küstenlinie, luxuriösen Resorts, exklusiven Yachthäfen und vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der Nähe zur Infinity Bridge erreichen Bewohner in nur wenigen Minuten zentrale Punkte wie den Dubai International Airport, die Innenstadt mit Burj Khalifa oder die beliebten Strände von La Mer und Al Mamzar. Diese ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und exklusiver Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Côtier House bietet zudem viele Highlights, die das Projekt besonders machen: Direkter Zugang zur Marina, duale Infinity-Pools, ein exklusives Clubhouse, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna- und Dampfbäder sowie familienfreundliche Einrichtungen wie Spielbereiche und BBQ-Pavillons gehören zu den Annehmlichkeiten. Die Wohnungen sind mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet und werden über flexible Zahlungspläne angeboten. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant.

Dank dieser Kombination aus hervorragender Lage, luxuriöser Ausstattung und attraktiven Zahlungsplänen bietet Côtier House eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Die Dubai Islands entwickeln sich rasant, was hohe Mietrenditen und eine erhebliche Wertsteigerung erwarten lässt.

Wir sind Ihr perfekter Partner, um Sie auf diesem Weg zu begleiten – von der Auswahl der richtigen Einheit bis hin zur erfolgreichen Investition. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und starten Sie jetzt Ihre Immobilienreise in Dubais aufregendster neuer Destination.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Das Cotier House befindet sich in erster Reihe direkt am Meer und bietet Ihnen unvergessliche Ausblicke auf das Wasser und die Skyline von Downtown Dubai. Die Dubai Islands sind ein stark aufstrebende Lage in Dubai, die das beste aus Citylife und Leben am Meer miteinander kombiniert. Neben Badestränden, einem großen Einkaufszentrum und vielen anderen Freizeitmöglichkeiten bestechen die Dubai Islands vor Allem durch die Nähe zu Downtown Dubai, dem City Walk, sowie der guten verkehrlichen Anbindung. Damit befindet sich das Cotier House in einer sehr vielversprechenden Lage für Eigennutzer und smarte Kapitalanleger.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 25min Downtown
  • 20min Airport DXB
  • 60min Airport DWC
  • 35min Dubai Marina
  • 3min Strand
  • 30min P.Jumeirah

Ausstattung & Funktionen

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
BBQ Bereich
Dampfbäder und Saunen
Fitnessstudio
grüne Parks
Kinderspielbereich
Parkplatz
Swimmingpool

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 20% bei Buchung
  • 40% in Bauphase
  • 40% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial

✔ Direkt am Meer

✔ Blick auf die Skyline

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“). In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen. Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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