Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 20, 2025
- 1-3BR Schlafzimmer
- 39-311qm Wohnfläche
- Q2/2028 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 6ß% möglich Finanzierung
- JVC (Jumeirah Village Circle) Standort
- Ab 183.000 € Kaufpreis
Beschreibung
One Park Square von Iman Developers ist ein herausragendes Wohnprojekt im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Mit seiner modernen Architektur, inspiriert von den Wüstensandfarben und fließenden Formen, bietet dieses 24-stöckige Gebäude insgesamt 266 Wohneinheiten. Die Auswahl reicht von Studios über 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu 2-Schlafzimmer-Duplexen und großzügigen 3-Schlafzimmer-Penthouses, die alle durch hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse überzeugen. 
Die Lage in JVC zeichnet sich durch ihre zentrale Position und hervorragende Anbindung aus. Wichtige Ziele wie die Mall of the Emirates, Palm Jumeirah und der Dubai International Airport sind in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was One Park Square besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. 
Ein besonderes Highlight des Projekts sind die erstklassigen Annehmlichkeiten: Ein 40-Meter-Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Sauna und Dampfbad, Joggingstrecken, ein Skatepark sowie kinderfreundliche Bereiche wie ein Splash Pad und ein Indoor-Spielplatz sorgen für ein ausgewogenes und luxuriöses Lebensumfeld. 
Wir sind Ihr idealer Partner, um Sie bei Ihrer Investition in One Park Square zu begleiten – von der Auswahl der passenden Einheit bis hin zur erfolgreichen Abwicklung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und starten Sie jetzt Ihre Immobilienreise in Dubai.
Karte
Lage & Fahrzeiten
One Park Square by Iman liegt im etablierten Wohnviertel Jumeirah Village Circle (JVC) – einer gefragten Adresse in Dubai, die urbanen Komfort mit einem ruhigen, grünen Umfeld vereint. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung über die Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, wodurch zentrale Ziele wie Downtown Dubai, Dubai Marina und der Internationale Flughafen DXB schnell erreichbar sind. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufszentren, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen zahlreiche Parks, begrünte Wege, Spielplätze und Sportanlagen, die zu einem aktiven Lebensstil im Freien einladen. Die Strände von Jumeirah und Freizeitziele wie die Mall of the Emirates oder der Dubai Hills Park sind in rund 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für ein ausgewogenes Leben zwischen Natur, Stadt und Komfort.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 20, 2025
- 15Min Downtown
- 25Min Airport DXB
- 35Min Airport DWC
- 15Min Dubai Marina
- 18Min Strand
- 18Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 20, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hoher ROI & sehr beliebt bei Mietern
✔ Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis
✔ Bauträger mit hoher Qualität und Termintreue
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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