Auswandern nach Dubai

Dubai zieht jedes Jahr tausende Menschen an, die von einer besseren Lebensqualität und beruflichen Chancen träumen. Sie wollen auswandern nach Dubai? Dann gibt es einige wesentliche Dinge, die Sie berücksichtigen sollten, um sich optimal auf Ihr neues Leben in der Wüstenmetropole vorzubereiten. 

Warum Dubai?

Dubai hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem globalen Zentrum für Wirtschaft, Tourismus und Innovation entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Expats. Wenn Sie darüber nachdenken nach Dubai auszuwandern, dann freuen Sie sich über etliche Vorteile: 

• Steuerfreiheit: Einer der größten Anreize für Expats ist, dass es in Dubai keine Einkommenssteuer gibt. Das bedeutet, dass Sie Ihr Bruttoeinkommen behalten, was einen erheblichen Unterschied zu den Lebenshaltungskosten in vielen westlichen Ländern ausmacht.
• Lebensqualität: Dubai bietet eine hervorragende Infrastruktur, moderne Dienstleistungen und einen hohen Lebensstandard. Von luxuriösen Shoppingmalls bis hin zu Weltklasse-Gesundheitsversorgung und Freizeitangeboten – hier fehlt es an nichts.
• Karrieremöglichkeiten: Viele multinationale Unternehmen haben ihre regionalen Hauptsitze in Dubai. Besonders beliebt sind Berufe in den Bereichen Finanzen, IT, Tourismus und Bauwesen.

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Visum und Aufenthalt

Um in Dubai zu leben und zu arbeiten, benötigen Sie ein Arbeits- oder Aufenthaltsvisum. In den meisten Fällen wird das Visum von Ihrem Arbeitgeber beantragt. 

Hier einige Punkte, die Sie beachten sollten:

• Arbeitsvisum: Ihr Arbeitgeber muss ein Arbeitsvisum für Sie beantragen. Sobald dieses genehmigt wurde, erhalten Sie auch eine Aufenthaltsgenehmigung.
• Familienvisa: Als Inhaber eines Arbeitsvisums können Sie auch Ihre Familie nach Dubai bringen. Dazu müssen Sie jedoch ein bestimmtes Mindesteinkommen nachweisen.
• Investor- und Rentnervisa: Dubai bietet spezielle Visa für Investoren und Rentner an, die in Immobilien oder Unternehmen investieren.

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Wohnmöglichkeiten in Dubai

Die Immobilienlandschaft in Dubai ist extrem vielfältig, sodass Sie eine passende Unterkunft für jedes Budget und jeden Lebensstil finden können. Neben bekannten Gegenden wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Jumeirah gibt es zahlreiche weitere Wohnviertel, die bei Expats beliebt sind:

• Jumeirah Lake Towers (JLT): Eine preiswertere Alternative zur Dubai Marina, mit modernen Apartmentkomplexen und einer großen Auswahl an Restaurants und Geschäften.
• Arabian Ranches: Perfekt für Familien, die etwas mehr Ruhe und ein Haus mit Garten bevorzugen. Hier gibt es großzügige Villen und erstklassige Schulen.
• Mirdif: Eine günstigere Gegend, die sich durch ihre Nähe zum Flughafen und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier findet man meist freistehende Häuser.
• The Greens and The Views: Ideal für Expats, die eine Gemeinschaft mit Grünflächen suchen. Diese Viertel bieten Apartments in einer ruhigen Umgebung, jedoch nahe an der Stadt.
• Business Bay: Ein aufstrebendes Viertel in der Nähe von Downtown Dubai, das sich besonders für Berufstätige eignet. Hier finden Sie moderne Hochhäuser mit Apartments in Zentrumsnähe.
• Palm Jumeirah: Für diejenigen, die es exklusiv lieben, ist die künstlich angelegte Insel mit Villen und Apartments eine der luxuriösesten Gegenden in Dubai.

Es ist wichtig, sich vor der Auswahl einer Immobilie über die verschiedenen Viertel zu informieren, um die beste Entscheidung für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu treffen. Wenn Sie mehr erfahren wollen, kommen Sie in unser Dubai Webinar! 

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Immobilienkauf als Investitionsanlage

Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine attraktive Möglichkeit, um in einen dynamischen und schnell wachsenden Markt zu investieren. Mit Mietrenditen von 7-10 % und einem kontinuierlich steigenden Immobilienwert bietet Dubai hervorragende Chancen für langfristige Investoren. Die Stadt bietet zudem rechtliche Rahmenbedingungen, die den Immobilienkauf für Ausländer ermöglichen. Es ist jedoch wichtig, sich vor dem Kauf über die Marktbedingungen und steuerliche Aspekte zu informieren und eine gründliche Recherche durchzuführen. Ein Berater vor Ort kann bei rechtlichen Fragen und dem Prozess unterstützen, wenn Sie nach Dubai auswandern wollen und eine Immobilie kaufen wollen. 

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Lebenshaltungskosten

Auch wenn Dubai steuerfrei ist, sollten Sie sich auf relativ höhere Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Deutschland einstellen, wenn Sie nach Dubai auswandern. Vor allem in den Bereichen Miete, Bildung und Freizeitaktivitäten müssen Expats mit einem großzügigen Budget planen.

Miete

Die Mietpreise variieren je nach Lage und Ausstattung. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer in beliebten Gegenden wie Dubai Marina kostet durchschnittlich zwischen 7.000 und 10.000 AED monatlich. In weniger zentralen Vierteln können die Mieten niedriger ausfallen, bieten jedoch oft weniger Annehmlichkeiten oder erfordern längere Pendelzeiten. Viele Expats bevorzugen Stadtteile wie Downtown Dubai, Jumeirah Beach Residence (JBR) oder Palm Jumeirah aufgrund der Nähe zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten, was sich ebenfalls auf die Mietkosten auswirkt.

Lebensmittel

Lebensmittel können in Dubai deutlich variieren. Importierte Produkte sind tendenziell teurer, während lokale Produkte auf den Märkten oder in den Supermärkten günstigere Alternativen bieten. Besonders wenn Sie auf internationale Marken angewiesen sind, sollten Sie mit höheren Kosten rechnen. Allerdings bieten einige lokale Ketten wie Carrefour oder Spinneys Produkte zu günstigeren Preisen an, und auch Wochenmärkte bieten eine gute Möglichkeit, frische Lebensmittel preiswerter zu kaufen.

Transport

Ein Auto zu besitzen ist für viele Expats eine Notwendigkeit, da der öffentliche Nahverkehr nicht alle Stadtteile gleichermaßen abdeckt. Benzinpreise in Dubai sind im internationalen Vergleich sehr niedrig, was das Fahren relativ erschwinglich macht. Allerdings sollten Sie Parkgebühren und mögliche Staus in der Stadt einkalkulieren. Alternativ dazu bietet Dubai ein gut ausgebautes Metro- und Busnetz, das kostengünstig ist und viele der wichtigsten Gegenden der Stadt bedient.

Durchschnittliche monatliche Ausgaben (in AED)

Die Lebenshaltungskosten in Dubai hängen stark von Ihrem Lebensstil ab. Besonders bei der Miete, den Bildungsangeboten für Kinder und den Freizeitaktivitäten sollten Sie ein realistisches Budget einplanen. Vor allem für Familien ist es ratsam, sich frühzeitig über die Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren, um gut vorbereitet zu sein.

Bildung und Schulen in Dubai

Wenn Sie mit Ihrer Familie nach Dubai auswandern, spielt die Schulbildung eine zentrale Rolle bei der Planung. Dubai bietet eine Vielzahl an internationalen Schulen, die den Lehrplänen verschiedener Länder folgen, darunter Großbritannien, die USA, Frankreich, Deutschland und auch der IB-Lehrplan (International Baccalaureate). Diese Schulen sind bekannt für ihre hohe Bildungsqualität, modernen Einrichtungen und multikulturelle Umgebungen.

Internationale Schulen in Dubai

Zu den renommiertesten Schulen gehören die Dubai British School, die American School of Dubai und die Deutsche Internationale Schule Dubai. Diese Schulen richten sich nach den Bildungssystemen ihrer jeweiligen Heimatländer und bieten eine hervorragende Vorbereitung auf internationale Universitäten. Einige Schulen bieten zusätzlich bilingualen Unterricht an, was insbesondere für deutschsprachige Expats von Vorteil sein kann.

Ein besonderes Merkmal internationaler Schulen in Dubai ist die Vielfalt an Nationalitäten und Kulturen, die sich in den Klassenzimmern widerspiegeln. Kinder haben die Möglichkeit, in einer multikulturellen Umgebung zu lernen, was ihre soziale und kulturelle Kompetenz fördert.

Lehrpläne und Bildungsansätze

Viele internationale Schulen in Dubai folgen dem britischen Curriculum, das in vielen Ländern weltweit anerkannt ist und den General Certificate of Secondary Education (GCSE) sowie die A-Level-Abschlüsse umfasst. Andere Schulen bieten den American High School Diploma und den Advanced Placement (AP)-Kurs an, der auf das amerikanische Hochschulsystem vorbereitet. Zudem wird das International Baccalaureate (IB)-Programm angeboten, das eine ganzheitliche, global ausgerichtete Bildung vermittelt.

Die Deutsche Internationale Schule Dubai folgt dem deutschen Lehrplan und bietet sowohl die Grundschule als auch die Sekundarstufe an, bis hin zum deutschen Abitur.

Schulgebühren und finanzielle Unterstützung

Die Kosten für die Schulbildung in Dubai können hoch ausfallen, vor allem an internationalen Schulen. Die Schulgebühren variieren je nach Schule, Bildungsstufe und den angebotenen Leistungen. Einige Schulen verlangen zudem zusätzliche Gebühren für Extrakurse, Schuluniformen oder Transportdienste.

Aufgrund der hohen Kosten bieten viele Unternehmen finanzielle Unterstützung in Form von Schulgebührenzuschüssen für die Kinder ihrer Mitarbeiter an. Wenn Sie nach Dubai ziehen und eine Arbeitsstelle antreten, lohnt es sich, beim Arbeitgeber nach solchen Unterstützungsprogrammen zu fragen.

Aufnahmeverfahren und Wartezeiten

Der Wettbewerb um Schulplätze in Dubai kann intensiv sein, insbesondere in beliebten Schulen mit gutem Ruf. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die Aufnahmeverfahren und -fristen zu informieren, da einige Schulen lange Wartelisten haben. Meistens ist ein Aufnahmegespräch oder ein Eignungstest erforderlich, um sicherzustellen, dass das Kind den Anforderungen der Schule entspricht.

Viele Schulen verlangen zudem, dass die Schüler bestimmte Sprachkenntnisse mitbringen, insbesondere Englisch, da es die Hauptunterrichtssprache in den meisten internationalen Schulen ist. Einige Schulen bieten jedoch spezielle Sprachförderungsprogramme an, um Schüler zu unterstützen, die zusätzliche Hilfe benötigen.

Gesundheitssystem in Dubai

Das Gesundheitssystem in Dubai gilt als eines der besten im Nahen Osten und bietet medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Sowohl öffentliche als auch private Krankenhäuser und Kliniken sind modern ausgestattet und entsprechen internationalen Standards. Expats nutzen meist private Krankenversicherungen, da diese eine umfassendere Abdeckung bieten und den Zugang zu hochwertigen medizinischen Einrichtungen sicherstellen. Es ist wichtig, entweder über den Arbeitgeber oder privat eine Versicherung abzuschließen, da medizinische Kosten ohne Versicherung erheblich sein können.

Dubai verpflichtet Arbeitgeber gesetzlich dazu, eine Krankenversicherung für ihre Angestellten abzuschließen. Für Familienangehörige müssen jedoch oft separate Policen abgeschlossen werden. Es gibt verschiedene Versicherungspläne, die von Basisabdeckungen bis hin zu Premiumleistungen reichen, die beispielsweise auch Vorsorgeuntersuchungen und Spezialbehandlungen umfassen.

Private Krankenversicherungen und Abdeckung

Private Krankenversicherungen in Dubai sind besonders bei Expats beliebt, da sie schnellen Zugang zu erstklassiger medizinischer Versorgung ermöglichen. Sie bieten umfassende Leistungen, darunter ärztliche Untersuchungen, Krankenhausaufenthalte, Operationen und spezialisierte Behandlungen. Abhängig von der Versicherungspolice können auch Zahnbehandlungen, alternative Heilmethoden und Physiotherapie abgedeckt sein. Wichtig ist, dass Sie die Bedingungen der Versicherungspolicen genau überprüfen und einen Plan wählen, der Ihre individuellen Bedürfnisse und die Ihrer Familie erfüllt.

Öffentliche vs. private Gesundheitsversorgung

Während die öffentliche Gesundheitsversorgung in Dubai gut ist, bevorzugen viele Expats private Kliniken und Krankenhäuser aufgrund kürzerer Wartezeiten und einer breiteren Auswahl an spezialisierten Ärzten. Private Einrichtungen bieten zudem oftmals einen persönlicheren Service und sprechen meist mehrere Sprachen, was besonders für internationale Bewohner von Vorteil ist.

Einige der besten privaten Krankenhäuser in Dubai sind das American Hospital, das Mediclinic City Hospital und das Saudi German Hospital. Diese Einrichtungen bieten nicht nur eine Vielzahl an spezialisierten Fachärzten, sondern auch modernste Technik und hochwertige Patientenbetreuung.

Gesundheitliche Vorsorge und Standards

Ein weiterer Pluspunkt des Gesundheitssystems in Dubai ist der Fokus auf Präventivmedizin. Viele Versicherungen bieten kostenfreie oder vergünstigte Vorsorgeuntersuchungen an, was es einfacher macht, gesundheitliche Probleme frühzeitig zu erkennen und zu behandeln. Zudem haben in Dubai lebende Expats Zugang zu einer breiten Palette an alternativen Heilmethoden wie Akupunktur, Homöopathie und chiropraktischen Behandlungen, die in vielen modernen Kliniken und Praxen angeboten werden.

Dubai unterliegt strengen Gesundheitsstandards, und alle medizinischen Einrichtungen und Fachkräfte müssen lizenziert und zertifiziert sein, um sicherzustellen, dass die Patienten eine hochwertige Versorgung erhalten. Auch die Apotheken in der Stadt sind gut ausgestattet und verfügen über ein breites Angebot an Medikamenten.

Kultur und Freizeit in Dubai

Dubai bietet eine faszinierende Mischung aus traditioneller arabischer Kultur und modernem westlichen Lebensstil. Sie können durch historische Altstadtviertel wie Deira schlendern und traditionelle Märkte (Souks) oder beeindruckende Moscheen besuchen. Gleichzeitig erleben Sie in den modernen Vierteln eine kosmopolitische Atmosphäre, mit international anerkannten Restaurants, luxuriösen Hotels, Nachtclubs und hochkarätigen kulturellen Veranstaltungen.

Freizeitmöglichkeiten

Die Vielfalt der Freizeitangebote ist einzigartig. Sie können morgens auf einer Wüstensafari sein und nachmittags am Strand entspannen oder sogar in einer Mall Ski fahren. Der Outdoor-Sport spielt eine große Rolle in Dubai. Neben Wassersportarten wie Jetski und Kitesurfen sind auch Golf, Reiten und Kamelreiten beliebte Aktivitäten. Besonders in den kühleren Monaten laden zahlreiche Parks und Strände zu Outdoor-Erlebnissen ein.

Für Abenteuerlustige bietet Dubai extremere Aktivitäten wie Sandboarding in der Wüste oder Fallschirmspringen über die berühmte Palmeninsel. Wenn Sie es etwas ruhiger mögen, können Sie eine Bootstour entlang des Dubai Creeks genießen oder die vielen Ausstellungen, Konzerte und internationalen Events besuchen, die das ganze Jahr über in der Stadt stattfinden.

Kulturelle Highlights

Dubai hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Kulturzentrum im Nahen Osten entwickelt. Mit der Eröffnung von kulturellen Institutionen wie der Dubai Opera, dem Louvre Abu Dhabi und dem Dubai Design District hat sich die Stadt auch einen Namen in der Kunst- und Kulturszene gemacht. Regelmäßig finden Kunstfestivals, Filmvorführungen und Design-Events statt, die Dubai zu einem wichtigen Treffpunkt für kreative Köpfe und Kunstliebhaber machen.

Traditionelle Künste sind ebenfalls ein wesentlicher Bestandteil der Kultur Dubais. Von der arabischen Kalligrafie bis hin zu traditionellen Tanz- und Musikveranstaltungen – die reiche kulturelle Geschichte der Region wird in vielen Ecken der Stadt zelebriert.

Kleidung und Sitten

Obwohl Dubai im Vergleich zu anderen Städten in der Region relativ liberal ist, ist es wichtig, die kulturellen Normen zu respektieren. Vor allem in öffentlichen Räumen wie Einkaufszentren oder Regierungsgebäuden sollten Sie darauf achten, sich angemessen zu kleiden. Frauen wird empfohlen, ihre Schultern und Knie zu bedecken. An Stränden und in Hotelresorts ist jedoch Badebekleidung vollkommen akzeptabel.

Während des heiligen Monats Ramadan sollten Sie sich außerdem über die Regeln und Erwartungen informieren, die den Alltag beeinflussen. Essen, Trinken und Rauchen in der Öffentlichkeit während der Fastenstunden sind beispielsweise nicht gestattet.

Dubai ist zweifellos ein aufregender Ort, um ein neues Leben zu beginnen. Die Stadt bietet beeindruckende Karrierechancen, steuerliche Vorteile und eine einzigartige Lebensqualität. Doch bevor Sie den großen Schritt wagen, sollten Sie sich gründlich über alle Aspekte des Lebens in Dubai informieren – von den Visa-Bestimmungen über die Wohnkosten bis hin zur kulturellen Anpassung. Mit der richtigen Vorbereitung wird Ihr Umzug nach Dubai zu einem unvergesslichen Abenteuer.

Viel Erfolg beim Auswandern nach Dubai!