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1BR Binghatti Royale | JVC Dubai
JVC
352.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 14, 2025
  • 1BR           Schlafzimmer          
  • 75qm Wohnfläche
  • bezugsfrei Fertigstellung
  • 14 AED/ft² Service Fee
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 352.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Dieses Angebot betrifft eine exklusive One-Bedroom Royal Suite im 29. Stock des prestigeträchtigen Projekts Binghatti Royale in Jumeirah Village Circle, Dubai. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 75 m² und beeindruckt durch einen durchdachten Grundriss, der großzügige Wohn- und Schlafbereiche nahtlos miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Ein Highlight der Suite ist der eigene Balkon mit Jacuzzi, der ungestörte Momente der Entspannung und einen atemberaubenden Blick auf die Skyline Dubais bietet.

Die Lage des Projekts in JVC zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe aus. Grünflächen, Parks und eine gepflegte Nachbarschaft schaffen ein lebenswertes Umfeld, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Die Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur macht Binghatti Royale zu einem attraktiven Standort.

Die Investition in diese One-Bedroom Royal Suite bietet nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch ein solides Wertsteigerungspotenzial. Die hochwertige Ausstattung, der exklusive Balkon mit Jacuzzi und die zentrale Lage garantieren eine hohe Nachfrage bei Mietern und Eigentümern gleichermaßen. Für Investoren, die eine Premium-Wohnung in einem etablierten Projekt suchen, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit dar.

Wir stehen unseren Kunden jederzeit als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung – sei es für die Beratung rund um Immobilien in Dubai, detaillierte Informationen zu Binghatti Royale oder speziell zu dieser exklusiven One-Bedroom Royal Suite. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen reibungslosen Ablauf vom Kauf bis zur langfristigen Betreuung zu gewährleisten.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Binghatti Royale liegt im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC), einem aufstrebenden und gut geplanten Wohnviertel Dubais. Die Umgebung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus modernen Wohngebäuden, weitläufigen Grünflächen und familienfreundlichen Parks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür, während die Nachbarschaft durch ein ruhiges, entspanntes Ambiente überzeugt. Die Anbindung an Dubais Hauptverkehrsachsen wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed bin Zayed Road ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet JVC ausreichend Raum für Ruhe und Privatsphäre. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was das Viertel besonders für Familien attraktiv macht. Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zu beliebten Strandabschnitten sowie zu bekannten Hotspots wie Dubai Marina und Palm Jumeirah. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit naturnahen Elementen und stellt somit eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Lifestyle dar.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 14, 2025
  • 15min Downtown
  • 20min Airport DXB
  • 35min Airport DWC
  • 10min Dubai Marina
  • 20min Strand
  • 15min P.Jumeirah

Ausstattung & Funktionen

Other Features
24/7 Security
Badarmaturen
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Infinity Pool (für Kinder geeignet)
Kids Play Area
Paddel-Tennisplatz
Parkplatz
Parks and Leisure Areas

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 14, 2025
  • 100% bei Buchung
  • 0% in Bauphase
  • 0% bei Handover
  • 0% nach Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel

  • 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
  • 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
  • Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.

Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.

Payment Plan & Finanzierung

Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.

Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird nur ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist erst ab dem Handover ist möglich.

Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Attraktive Lage in JVC
✔ Exklusive Community und Lebensqualität
✔ Hochwertige Ausstattung

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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