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1BR im Bay Grove Residences | Dubai Islands
Dubai Islands
699.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 28, 2025
  • 1BR Schlafzimmer
  • 81qm Wohnfläche
  • Q3/2028 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 60/40 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 699.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Dubai-Immobilien.de präsentiert das exklusive Projekt „Bay Grove“ auf den Dubai Islands, eine luxuriöse 1-Schlafzimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Dubais!

Bay Grove befindet sich in Dubai Islands, einem visionären Stadtteil, der Dubai in eine neue Ära des luxuriösen Wohnens führt. Die Inselgruppe liegt strategisch günstig an der Küste von Deira, mit direktem Zugang zum Festland und allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Exklusivität eines Inselparadieses mit der pulsierenden Energie Dubais.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufszentren und ikonische Freizeitangebote wie der Deira Night Souk und erstklassige Golfplätze. Dank perfekter Anbindung sind Downtown Dubai, die Dubai Marina und der internationale Flughafen in kürzester Zeit erreichbar – eine Lage, die ihresgleichen sucht.

Warum Bay Grove die Investition Ihres Lebens ist

Starke Wertsteigerung & Top-Investment:
Dubai Islands ist eines der vielversprechendsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Immobilien in dieser Lage profitieren von einem hohen Wachstumspotenzial und einer steigenden Nachfrage nach exklusivem Wohnraum. Bay Grove ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine strategische Investition mit garantierter Wertsteigerung.

Sicherheit & Lebensqualität auf höchstem Niveau:
Dubai ist weltweit bekannt für seine Sicherheit, seine wirtschaftliche Stabilität und seinen steuerfreundlichen Immobilienmarkt. Kombiniert mit der exklusiven Infrastruktur von Bay Grove – von privaten Stränden über High-End-Fitnessstudios bis hin zu 24/7-Sicherheitsdiensten – erwartet Sie eine Lebensqualität, die neue Maßstäbe setzt.

Lifestyle & Prestige in perfekter Harmonie:
Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind oder ein luxuriöses Zuhause in Dubai suchen – Bay Grove bietet Ihnen die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Prestige. Die atemberaubende Architektur und die durchdachten Annehmlichkeiten macht das Apartment zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden. Mit Bay Grove finden Sie nicht nur das perfekte Investment, sondern auch einen Partner, der Ihre Vision versteht und Sie auf Ihrem Weg begleitet. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen!

Karte

Lage & Fahrzeiten

Bay Grove Residences liegt auf den Dubai Islands, einem zukunftsorientierten Küstenprojekt, das urbanes Leben mit maritimer Leichtigkeit verbindet. Hier wohnen Sie unmittelbar am Wasser, umgeben von moderner Architektur, offener Landschaft und entspannter Atmosphäre. Die Erreichbarkeit ist komfortabel: Über die Infinity Bridge sowie die Sheikh Zayed Road gelangen Sie in rund 20 Minuten nach Downtown Dubai, zur Dubai Marina oder zum Internationalen Flughafen. In der Umgebung entstehen neue Einzelhandelsflächen, Restaurants, Cafés, und alle nötigen Einrichtungen für den Alltag – von Supermärkten bis hin zu medizinischen Versorgungszentren. Die Dubai Islands sind bekannt für ihre weitläufigen Parks, Strandpromenaden, Sportflächen und den Zugang zu privaten Sandstränden, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Wer moderne Ruhe sucht, mit Blick aufs Meer und zugleich nah am Stadtleben wohnen möchte, findet hier einen stilvollen Rückzugsort mit Zukunft.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 28, 2025
  • 33Min Downtown
  • 18Min Airport DXB
  • 60Min Airport DWC
  • 50Min Dubai Marina
  • 0Min Strand
  • 50Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Kids Play Area
Parkplatz
Restaurants
Spa Annehmlichkeiten
Swimmingpool

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 28, 2025
  • 60% bei Buchung
  • 0% in Bauphase
  • 40% bei Handover
  • 0% nach Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Perfekte Lage (Strdt + Meer)

✔ Zentrale lage und hohe Baau/Servicequalität

✔ Hohes Wertsteigerungspotential

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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