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2-BR Apartment Ocean House by Ellington | Palm Jumeirah Island
Palm Jumeirah Island
2.460.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 8, 2026
  • 2BR Schlafzimmer
  • 174qm Wohnfläche
  • Q2/2027 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 70/30 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 2.460.000 € Kaufpreis

Details

Dieses exklusive 2-BR-Apartment bietet mit ca. 174 m² außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Ankommen.
Die großzügige Gestaltung schafft ein offenes, hochwertiges Wohngefühl.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden das Interieur mit der besonderen Umgebung von Palm Jumeirah.
Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Abende sowie stilvolle Einladungen.
Zwei komfortable Schlafzimmer ermöglichen Privatsphäre und Flexibilität für Eigennutzer oder Mieter.
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design.
Hochwertige Materialien und klare Linien unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Größe des Apartments hebt es von vielen klassischen 2-BR-Einheiten in Dubai ab.
So entsteht ein Zuhause, das sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als hochwertige Kapitalanlage überzeugt.

Palm Jumeirah zählt zu den international bekanntesten und gefragtesten Wohnlagen Dubais.
Die Lage direkt am Meer verbindet Privatsphäre, Lifestyle und eine hervorragende Anbindung.
Bewohner genießen die Nähe zu exklusiven Beach Clubs, Restaurants, Hotels und Freizeitangeboten.
Gleichzeitig sind Dubai Marina, JBR und wichtige Geschäftsviertel schnell erreichbar.
Die Insel zieht internationale Eigennutzer, Zweitwohnsitz-Käufer und anspruchsvolle Mieter an.
Besonders Wohnungen mit großzügigen Flächen und hochwertigem Design sind hier gefragt.
Das begrenzte Angebot auf Palm Jumeirah unterstützt die langfristige Attraktivität der Lage.
Die Kombination aus Wasserlage, Infrastruktur und internationaler Bekanntheit ist in Dubai besonders.
Damit bietet Palm Jumeirah eine starke Basis für Lebensqualität und nachhaltige Nachfrage.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine hochwertige Adresse mit langfristiger Perspektive suchen.
Sie ist ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen direkt am Meer schätzen.
Auch für internationale Käufer ist Palm Jumeirah eine attraktive Wahl für einen Zweitwohnsitz.
Kapitalanleger profitieren von der hohen Nachfrage nach exklusiven Apartments in dieser Lage.
Die großzügigen 174 m² sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Raum legt.
Dadurch hebt sich die Einheit klar von kleineren Standardwohnungen ab.
Die Lage kann sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für einen späteren Verkauf interessant sein.
Wer auf Qualität, Lage und internationale Nachfrage setzt, findet hier eine überzeugende Kombination.
Entscheidend ist, die persönliche Strategie und den geplanten Anlagehorizont passend zu definieren.

Diese 2-BR-Einheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer der exklusivsten Lagen Dubais.
Sie bietet eine attraktive Kombination aus Lifestyle, Qualität und langfristiger Nachfrage.
Gerne unterstützen wir Sie dabei, die Immobilie und ihre Perspektiven genauer einzuordnen.
Von der ersten Beratung bis zur Kaufabwicklung stehen wir persönlich an Ihrer Seite.
So treffen Sie Ihre Entscheidung mit einem klaren Blick auf alle wichtigen Faktoren.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Palm Jumeirah zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Dubais und verbindet exklusives Inselleben mit einer außergewöhnlich guten Anbindung an die Stadt. Die ikonische, palmenförmige Insel liegt direkt am Arabischen Golf und bietet eindrucksvolle Ausblicke auf das Meer, die Skyline der Dubai Marina und das berühmte Atlantis. Die Lage steht für einen entspannten, hochwertigen Lebensstil: Private Strandabschnitte, erstklassige Beach Clubs, renommierte Restaurants und luxuriöse Hotels befinden sich direkt vor der Tür. Gleichzeitig sind beliebte Ziele wie Dubai Marina, JBR, Media City und Downtown Dubai schnell erreichbar. Über die Sheikh Zayed Road besteht eine komfortable Verbindung zum internationalen Flughafen sowie zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitvierteln der Stadt. Palm Jumeirah überzeugt nicht nur durch ihre besondere Atmosphäre, sondern auch durch ihre internationale Nachfrage. Die Insel ist bei Eigennutzern, Zweitwohnsitz-Käufern und Mietinteressenten aus aller Welt gleichermaßen gefragt. Besonders Wohnungen mit Blick auf das Wasser, die Skyline oder den Sonnenuntergang genießen eine hohe Aufmerksamkeit. Für Kapitalanleger bietet die Lage eine attraktive Kombination aus begrenztem Angebot, starker Markenwirkung und nachhaltiger Beliebtheit. Die Umgebung ist vollständig entwickelt, hochwertig gepflegt und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness, Wellness und Wassersport. Wer auf Palm Jumeirah lebt, genießt Ruhe und Privatsphäre direkt am Meer, ohne auf die Dynamik Dubais verzichten zu müssen. Diese Verbindung aus Lagequalität, Lifestyle und internationaler Strahlkraft macht die Insel zu einer der exklusivsten und gefragtesten Adressen der Metropole.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 8, 2026
  • 20 Min Downtown
  • 20 Min Airport DXB
  • 30 Min Airport DWC
  • 10 Min Dubai Marina
  • 0 Min Strand
  • 0 Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Infinity Pool
Kids Play Area
Parkplatz
privater Strand
Sauna
Yoga-Bereich

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhältst Du direkt nach Deiner Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 8, 2026
  • 50% bei Buchung
  • 20% in Bauphase
  • 30% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Dich provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers, teilweise sogar zu besseren Konditionen.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Dir alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Dir ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Dir nach Deiner Anfrage die konkreten Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten .

dubai-immobilien.de steht Dir in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Dich auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Exklusive Lage direkt am Meer

✔ Starke Nachfrage

✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

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