Übersicht
- Aktualisiert am:
- April 24, 2026
- 2-BR Schlafzimmer
- 137qm Wohnfläche
- Q4/2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 100% Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- JVT (Jumeirah Village Triangle) Standort
- 400.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Das 2-BR Apartment im Tiger Volga Tower in JVT ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Mit zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, modernen Wohnbereichen und einem stilvollen Design verbindet diese Einheit Komfort mit Eleganz auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der private Pool, der dem Apartment eine exklusive Note verleiht und ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre schafft, das man sonst nur aus High-End-Villen kennt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Skyline sowie die umliegende Community. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht – von modernen Küchenlösungen bis hin zu eleganten Badezimmern, die ein Gefühl von Wellness im eigenen Zuhause vermitteln. Die geplante Fertigstellung im Dezember 2026 macht dieses Projekt besonders interessant für Anleger, die frühzeitig in eine aufstrebende Immobilie investieren möchten. Gleichzeitig profitieren Eigennutzer von einem brandneuen Zuhause, das modernen Wohnstandards entspricht und langfristig an Wert gewinnen kann. Insgesamt vereint dieses Apartment Luxus, Funktionalität und ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Angeboten abhebt.
Die Lage im Jumeirah Village Triangle (JVT) zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Dubai, insbesondere für Familien und Investoren, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung legen. JVT ist bekannt für seine grüne Infrastruktur, gepflegte Straßen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier lebt man fernab vom hektischen Stadtzentrum, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Wichtige Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hotspots wie Dubai Marina, Palm Jumeirah oder Downtown Dubai. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Parks und Spazierwege tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei und machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ausgeglichenes Lebensumfeld suchen. Durch die kontinuierliche Entwicklung der Region steigt auch das Wertsteigerungspotenzial von Immobilien in JVT, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant macht.
Dieses 2-BR Apartment eignet sich ideal für Käufer, die eine Kombination aus Luxus, moderner Architektur und langfristigem Wertzuwachs suchen. Besonders Investoren profitieren von der attraktiven Einstiegsmöglichkeit vor Fertigstellung im Jahr 2026, da hier ein hohes Potenzial für Kapitalwachstum und attraktive Mietrenditen besteht. Gleichzeitig ist die Immobilie auch perfekt für Eigennutzer, die ein exklusives Zuhause mit besonderem Extra – wie dem privaten Pool – suchen. Durch die Lage in JVT ist das Apartment besonders interessant für Familien, Paare oder auch Expats, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung bevorzugen. Wer Wert auf Lebensqualität, modernes Wohnen und ein einzigartiges Wohngefühl legt, findet hier eine hervorragende Option. Insgesamt handelt es sich um ein rundum stimmiges Angebot, das sowohl emotional als auch finanziell überzeugt.
Als erfahrener Partner stehen wir Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Von der ersten Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie zuverlässig und individuell – damit Sie genau die Immobilie finden, die perfekt zu Ihnen passt.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- April 24, 2026
- 25 Min Downtown
- 30 Min Airport DXB
- 29 Min Airport DWC
- 20 Min Dubai Marina
- 15 Min Strand
- 23 Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- April 24, 2026
- 0% bei Buchung
- 0% in Bauphase
- 0% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel
- 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
- 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
- Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.
Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.
Payment Plan & Finanzierung
Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.
Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist ab dem Handover möglich.
Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohe Lebensqualität
✔ Hohe Mietnachfrage
✔ Wertsteigerungspotenzial
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen & Wünsche
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