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2BR Apartment | Creek Harbour
Creek Harbour
720.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 16, 2025
  • 2BR           Schlafzimmer          
  • 108qm Wohnfläche
  • bezugsfrei Fertigstellung
  • 19 AED/Sqft Service Fee
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 720.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Atemberaubendes Apartment im Harbour Gate Tower 2, einem luxuriösen Wohnkomplex in Dubai Creek Harbour. Dieses elegante 2BR Apartment bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort und erstklassiges Design, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Park. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² ist dieses Apartment der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Die offene  Wohnküche eignet sich perfekt für ein entspanntes Zusammenleben. Mit den bodentiefen Fenstern erhält das Objekt sehr viel natürliches Licht und bietet einen spektakulären Blick auf den Park. Die Wohnung wurde mit luxuriösen Oberflächen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zudem bietet sie zwei sehr geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls mit Einbauschränken versehen wurden, auch hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die eleganten Badezimmer sind zeitlos gestaltet und mit einer modernen Duschbadewanne ausgestattet. Der große Balkon bietet den herrlichen Blick auf den wunderschönen Park, der nahezu jeden Tag zu einem wunderschönen Spaziergang im bekannten Dubai Creek Harbour einlädt.

Harbour Gate Tower 2 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dubais, direkt am Dubai Creek Harbour. Sie sind nur wenige Schritte von Freizeit- und Gastronomieangeboten, sowie der Dubai Creek Harbour Promenade, die vor Allem beim Sonnenuntergang sensationelle Ausblicke auf Downtown Dubai, vermöglicht, entfernt. Die Nähe zur Creek Marina und den wunderschönen Parkanlagen bietet Ihnen ein unvergleichliches Freizeit- und Naturerlebnis. Zudem bietet der moderne Wohnkomplex einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Selbstverständlich ist ein Parkplatz im Kauf des Apartments inkludiert

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Lagen Dubais zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich nicht nur von diesem Apartment, sondern auch von einem Partner, der sich vor Ort um alles für Sie kümmert.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Dieses hochwertige 2-Zimmer-Apartment befindet sich in Dubai Creek Harbour, einem innovativen Viertel direkt am Ufer des Dubai Creek. Die Lage überzeugt durch eine beeindruckende Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Umgebung und urbanem Lifestyle. Von der Wohnung aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Skyline Dubais und das zukünftige Wahrzeichen, den Dubai Creek Tower. Die Anbindung an die Ras Al Khor Road und Al Khail Road sorgt für schnellen Zugang zu Downtown Dubai, Dubai International Airport, Business Bay und weiteren zentralen Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und die große Dubai Festival City Mall. Für Entspannung und Freizeit sorgen begrünte Promenaden, weitläufige Parkanlagen sowie das berühmte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary mit Flamingos und Mangroven. Die Umgebung ist familienfreundlich mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Krankenhäusern. Auch die beliebten Jumeirah-Strände sind in nur 20 Minuten erreichbar – ideal für ein stilvolles Leben zwischen Wasser, Natur und Stadt.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 16, 2025
  • 15Min Downtown
  • 10Min Airport DXB
  • 40Min Airport DWC
  • 28Min Dubai Marina
  • 20Min Strand
  • 22Min P.Jumeirah

Ausstattung & Funktionen

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
Fitnessstudio
großzügige Räume
Kinderspielplatz
Parkplatz
Parks and Leisure Areas
Restaurants und Cafés
Swimmingpool
wunderschöne Gärten

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 16, 2025
  • 100% bei Buchung
  • 0% in Bauphase
  • 0% bei Handover
  • 0% nach Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel

  • 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
  • 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
  • Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.

Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.

Payment Plan & Finanzierung

Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.

Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird nur ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist erst ab dem Handover ist möglich.

Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Sehr begehrte Lage
✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial
✔ Ideal zur Eigennutzung und Vermietung

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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