Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 6, 2026
- 2BR Schlafzimmer
- 130qm Wohnfläche
- bezugsfrei Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Palm Jumeirah Standort
- 2.165.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Das Ellington Beach House bietet exklusive 2-Zimmer-Apartments mit 130 m² Wohnfläche und panoramischen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Persischen Golf ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die sofort Wohlbefinden vermittelt. Das Innenraumdesign orientiert sich am Ozean, warme Farbtöne sorgen für Ruhe und Entspannung. Jede Wohnung verfügt über durchdachte Grundrisse und hochwertige Oberflächen, die modernen Luxus und Funktionalität verbinden. Die Kombination aus Weitblick, Licht und eleganter Einrichtung schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Bewohner genießen eine harmonische Verbindung von Natur, Licht und Stil, die den Alltag zu einem Erlebnis macht. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit maritimer Eleganz, Perfektion in jedem Detail.
Das Projekt liegt auf dem East Crescent der Palm Jumeirah, einer der exklusivsten Adressen Dubais. Direkt am privaten Strand genießen Bewohner Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Ferienresort direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die wichtigsten Hotspots wie Dubai Marina, Downtown Dubai oder Luxushotels in 20–30 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet erstklassige Restaurants, Cafés, Shoppingmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Private Strände, Strandclubs und Yachthäfen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Kombination aus Strandnähe, exklusivem Ambiente und urbaner Anbindung macht die Lage einmalig. Wer hier wohnt, erlebt Luxus, Komfort und Lifestyle auf höchstem Niveau. Die natürliche Umgebung verschmilzt perfekt mit modernen Annehmlichkeiten der Insel.
Ellington Beach House ist ein Premium-Investment mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die exklusive Lage zieht international wohlhabende Käufer und Mieter an. Stabile Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalwachstum machen die Apartments besonders attraktiv. Die Kombination aus Luxus, Freizeitmöglichkeiten und Panoramablick sorgt für eine einzigartige Wohn- und Urlaubserfahrung. Limitierte Verfügbarkeit auf der Palm Jumeirah steigert die Seltenheit und Exklusivität der Immobilien. Wer investiert, profitiert von hohem Prestige, attraktiven Renditen und einem sicheren Asset. Diese Apartments verbinden Lifestyle und langfristige Investitionssicherheit auf einmalige Weise.
Wir sind Ihr Partner mit jahrelanger Erfahrung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Investitionsprozess.
Mit uns finden Sie die perfekte Balance aus Luxus, Sicherheit und Rendite.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 6, 2026
- 45Min Downtown
- 75Min Airport DXB
- 35Min Airport DWC
- 15Min Dubai Marina
- 0Min Strand
- 0Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 6, 2026
- 100% bei Buchung
- 0% in Bauphase
- 0% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel
- 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
- 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
- Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.
Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.
Payment Plan & Finanzierung
Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.
Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist ab dem Handover möglich.
Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Prestige & Exklusivität
✔ Hohe Rendite & Wertsteigerung
✔ Einzigartige Lifestyle-Kombination
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und erhalten Sie sofort weiterführende Informationen zu Ihrem Wunschobjekt.
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen & Wünsche
- Persönlich und nah: Persönlicher Ansprechpartner statt Hotline
- Rundum versorgt: Vom ersten Kontakt bis zum Einzug oder der Vermietung