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3 BR im DEVMARK Vitalia Palm Jumeirah Residences | Palm Jumeirah Island Dubai
Palm Jumeirah
3.735.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 3 BR Schlafzimmer
  • 246 qm Wohnfläche
  • Q3/2026 Fertigstellung
  • 22 AED per Sqft Service Fee
  • 35/65 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 3.735.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Hoch über dem Meer, in der 6. Etage eines architektonischen Meisterwerks in Ihrer exklusiven 3-Bedroom-Residenz im Devmark Vitalia Palm Jumeirah, erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz und Perfektion vereint. 246 m² mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Kein verschenkter Raum, nur pure Wohnqualität – ein Ort, an dem Luxus nicht nur sichtbar, sondern spürbar wird.

Eine Lage, die ihresgleichen sucht – Palm Jumeirah, das Juwel Dubais

Warum gerade diese Einheit? Weil sie sich an einer der begehrtesten Adressen der Welt befindet: Palm Jumeirah – eine der prestigeträchtigsten und luxuriösesten Wohnlagen Dubais. Hier, inmitten von ikonischen Resorts, exklusiven Beach Clubs und erstklassigen Restaurants, erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat.

Die Vorteile der Umgebung:
– Weltklasse-Infrastruktur – Nur wenige Minuten von Downtown Dubai und dem Dubai Marina District entfernt – mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten Hotspots der Stadt.
– Perfekte Anbindung – Ob Flughafen, Business District oder Freizeitattraktionen – alles ist schnell erreichbar.
– Exklusiver Lifestyle – Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie Gourmetrestaurants, Designer-Boutiquen und pulsierende Beach Clubs.
– Höchste Wertsteigerungspotenziale – Palm Jumeirah ist eine der gefragtesten Lagen für Immobilieninvestitionen mit einer konstant steigenden Nachfrage.

Das DEVMARK Vitalia ist nicht nur ein Wohnort – es ist ein Statement. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit modernen Akzenten, große Glasfassaden sorgen für atemberaubende Lichtverhältnisse und ein einzigartiges Raumgefühl. Hier verschmelzen Design und Funktionalität zu einem Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Warum lohnt sich diese Investition?

– Attraktiver Zahlungsplan – Flexibel und ideal für Investoren
– Direkte Waterfront-Lage – Luxuriöses Wohnen mit unschlagbarer Aussicht
– Hohe Mietrendite & Wertsteigerung – Palm Jumeirah bleibt einer der gefragtesten Standorte in Dubai

Lassen Sie sich von uns beraten, wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Ihr Investment ist unsere Priorität. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um all Ihre Fragen zu beantworten – mit uns haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Das Vitalia Palm Jumeirah Residences liegt auf der Ost-Crescent von Palm Jumeirah in Dubai. Die exklusive Lage bietet direkten Meerblick, Zugang zu privaten Stränden und eine hervorragende Anbindung an Luxushotels, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten auf der künstlichen Insel.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 20min Downtown
  • 30min Airport DXB
  • 40min Airport DWC
  • 15min Dubai Marina
  • 5min Strand
  • - P.Jumeirah

Ausstattung & Funktionen

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
BBQ Bereich
Fitnessstudio
Großzügige Balkone mit Blick aufs Wasser
Infinity Pool
Joggingwege
Kinderspielbereich
Parkplatz
Smart-Home System
Spa Annehmlichkeiten
Yoga-Bereich

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2025
  • 10% bei Buchung
  • 25% in Bauphase
  • 65& bei Handover
  • - nach Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Erstklassige Waterfront-Lage

✔ Luxuriöse Ausstattung

✔ Hohe Wertsteigerung

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“). In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen. Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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