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5-BR Villa Masaar Sequoia | Sharjah
jvc
1.566.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 21, 2026
  • 5-BR Schlafzimmer
  • 613 qm Wohnfläche
  • bezugsbereit Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 100% Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 1.566.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Die 5-BR Villa im Masaar Sequoia Projekt überzeugt durch großzügig geplante Wohnflächen, moderne Architektur und einen sehr funktionalen Grundriss, der auf Familien ausgerichtet ist. Die Innenräume sind offen gestaltet und wirken durch große Fensterfronten besonders hell und einladend. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich, das den Wohnkomfort deutlich erhöht. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine zeitgemäße Bauweise unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Je nach Einheit gehören zudem ein privater Garten, großzügige Terrassenflächen und teilweise ein eigener Pool zum Konzept, was zusätzlichen Luxus und Privatsphäre bietet.

Die Lage innerhalb von Sharjah ist besonders durch ihre grüne und ruhige Umgebung geprägt. Masaar wurde als „Forest Community“ konzipiert und legt großen Wert auf Naturintegration mit tausenden Bäumen, weitläufigen Parks und zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen. Diese naturnahe Gestaltung sorgt für eine sehr entspannte Wohnatmosphäre, die in der Region eher selten ist. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Über wichtige Hauptstraßen erreicht man Dubai in kurzer Zeit, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Zusätzlich befindet sich die gesamte Umgebung noch in einer aktiven Entwicklungsphase mit neuen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Standort weiter aufwerten.

Für Eigennutzer bietet die Villa eine besonders ausgewogene Kombination aus Ruhe, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität. Familien profitieren von der sicheren, gemeinschaftsorientierten Planung, der großzügigen Raumgestaltung und dem starken Fokus auf Natur und Erholung. Die Immobilie eignet sich ideal für langfristiges Wohnen, da sie sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig eine zukunftsorientierte Umgebung bietet.

Kontaktieren Sie uns für exklusive Einblicke, aktuelle Preise und Verfügbarkeiten.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Die 5-BR Villa im Projekt Masaar Sequoia befindet sich in einer der neueren und besonders grünen Wohnentwicklungen in Sharjah, Vereinigte Arabische Emirate. Das Projekt liegt im Bereich Al Suyoh / Tilal City Korridor, also am südlichen Rand von Sharjah in Richtung Dubai, wodurch es eine strategisch günstige Lage zwischen beiden Emiraten hat. Masaar ist als „Forest Community“ konzipiert und hebt sich deutlich von klassischen Wohnvierteln in der Region ab. Die Umgebung ist stark begrünt, mit tausenden Bäumen, Parkanlagen und schattigen Spazierwegen, was in der sonst eher wüstenartigen Landschaft der VAE ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Sequoia-Villen innerhalb von Masaar gehören zu den hochwertigeren Clustern und bieten viel Privatsphäre sowie moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen. Die Lage ist besonders interessant für Pendler: Über die Emirates Road (E611) und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ist Dubai in etwa 25–40 Minuten erreichbar, je nach Ziel (z. B. Downtown Dubai oder Dubai Marina). Gleichzeitig bleibt man in Sharjah mit meist ruhigerem Umfeld und etwas günstigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu Dubai. In der direkten Umgebung entstehen zudem Schulen, Einkaufsbereiche, Fitness- und Freizeitangebote innerhalb der Community selbst, sodass Masaar als weitgehend autarkes Wohngebiet geplant ist. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für langfristige Investoren, die Wert auf Ruhe, Natur und gute Anbindung legen.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 21, 2026
  • 55 Min Downtown
  • 35 Min Airport DXB
  • 60 Min Airport DWC
  • 60 Min Dubai Marina
  • 10 Min Strand
  • 65 Min P.Jumeirah

Ausstattung & Funktionen

Other Features
24/7 Security
BBQ Bereich
Community Area
Einbauküche
Einbauschränke
Fahrradwege
grüne Parks
Joggingstrecke
Parkplatz
Pool

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 21, 2026
  • 0% bei Buchung
  • 0% in Bauphase
  • 0% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel

  • 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
  • 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
  • Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.

Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.

Payment Plan & Finanzierung

Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.

Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist ab dem Handover möglich.

Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Hohe Wertsteigerungschance durch Entwicklungsgebiet

✔ Strukturelle Infrastrukturentwicklung

✔ Strategische Lage

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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