Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 30, 2025
- 1-4BR Schlafzimmer
- 76-636qm Wohnfläche
- Q4/2028 Fertigstellung
- 226 AED/Sqft Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Islands Standort
- Ab 480.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Vielfalt für jeden Lebensstil – von 1 bis 4 Schlafzimmern
Altiera Heights bietet eine exklusive Auswahl an hochwertigen Apartments mit ein bis vier Schlafzimmern – ideal für Singles, Paare, Familien oder Investoren. Die durchdachten Grundrisse, bodentiefen Fenster und edlen Materialien schaffen ein modernes, stilvolles Wohnambiente mit viel Licht und Raum zum Wohlfühlen.
Ellington steht für architektonische Eleganz, klare Designsprache und kompromisslose Bauqualität – und genau das spiegelt sich in Altiera Heights wider. Hochwertige Oberflächen, erstklassige Gemeinschaftsbereiche und durchdachte Ausstattung wie Co-Working Spaces, ein moderner Fitnessbereich oder ein Rooftop-Pool machen das Projekt zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer und Mieter.
Das Projekt entsteht in der renommierten Community Jumeirah Islands – einem der grünsten und exklusivsten Wohnviertel Dubais. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Seen, üppiger Vegetation und einer ruhigen, fast resortartigen Atmosphäre. Anders als viele Neubauprojekte, die in Wüstenlage entstehen, befindet sich Altiera Heights in einem bereits etablierten Umfeld mit hohem Lebensstandard.
Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Hotspots der Stadt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Für Mieter und Eigennutzer bietet diese Kombination aus Natur, Lage und Infrastruktur einen seltenen Mix, der sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort garantiert.
Warum in Altiera Heights investieren?
• First-Mover-Vorteil: Das Projekt befindet sich kurz vor dem offiziellen Launch – frühe Investoren sichern sich den besten Einstiegspreis.
• Ellington-Qualität: Eine der gefragtesten Marken am Markt mit Fokus auf Design, Verarbeitung und nachhaltigem Werterhalt.
• Hohe Mietnachfrage: Durch die Lage im Zentrum westlicher Wohngegenden besonders interessant für Expats, Fachkräfte & Familien.
• Starke Wertentwicklung: Premiumlage + limitierte Einheiten = hervorragendes Potenzial für Wiederverkauf oder langfristige Rendite.
• Attraktive Zahlungspläne: Flexible Finanzierungsmodelle mit geringen Einstiegshürden.
Als erfahrener Ansprechpartner für Immobilieninvestments in Dubai kennen wir nicht nur die Projekte, sondern auch die Hintergründe, Entwickler, Zahlungspläne und Mikrolagen. Wir sind regelmäßig vor Ort, stehen im engen Austausch mit Ellington und wissen, welche Einheiten echtes Potenzial haben – und welche man besser meidet.
Unser Team begleitet Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe – transparent, engagiert und mit dem Ziel, für Sie die passende Einheit mit dem besten Investment-Case zu finden. Und das ohne versteckte Kosten.
Lassen Sie uns gemeinsam den idealen Einstieg in den Dubai-Markt finden – mit einem Projekt, das Substanz hat.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Zentrale Lage im grünen Herzen Dubais Altiera Heights entsteht in der gefragten Community Jumeirah Islands, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel Dubais. Die Gegend ist bekannt für ihre üppige Begrünung, künstlichen Seen und eine fast resortartige Atmosphäre – mitten in der Stadt. Wer Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legt, findet hier eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Anbindung.
Perfekt angebunden an Hotspots & Infrastruktur Nur wenige Minuten entfernt liegen Top-Destinationen wie Dubai Marina, JBR Beach, Mall of the Emirates oder Palm Jumeirah. Auch wichtige Verbindungsstraßen wie Sheikh Zayed Road oder Al Khail Road sind schnell erreicht – ideal für Berufspendler, Shopping-Fans oder Vielreisende.
Strand in Reichweite – Natur direkt vor der Tür Der nächstgelegene Strand ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner von Altiera Heights eine grüne, wasserreiche Umgebung mit Parks, Joggingwegen und Ruhe – ein seltener Luxus im pulsierenden Dubai.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 30, 2025
- 25min Downtown
- 30min Airport DXB
- 30min Airport DWC
- 10min Dubai Marina
- 15min Strand
- 12min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 30, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Ellington Qualität & Design
✔ Investment mit Wertsteigerungspotenzial
✔ Exklusive Lage in Jumeirah Islands
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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