Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 5, 2026
- 1-2BR Schlafzimmer
- 65-154qm Wohnfläche
- 45-60 Tage Fertigstellung
- AED 13/sqf Service Fee
- 100% Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- JVC (Jumeirah Village Circle) Standort
- Ab 277.000 € Kaufpreis
Details
Fertiggestellt | Neuwertig | 8% Garantierter ROI:
Die AMARIS Residences in JVC vereinen die Vorteile von Off-Plan Investments mit denen einer fertigen Immobilie. Du erhältst hier die Möglichkeit, neuwertige 1- und 2-BR Apartments zu erwerben, die schon in 45-60 Tagen nach dem Kauf bezugsfertig und vermietbar sind, auf Wunsch sogar fertig möbliert und eingerichtet. Als Käufer erhältst Du eine neuwertige Wohnung, die ohne weiteren Aufwand direkt bezogen oder unmittelbar in die Vermietung überführt werden und bis zu 60% über eine Dubai Bank finanziert werden kann.
Die Immobilie befindet sich in Jumeirah Village Circle, einer etablierten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Stadtteile Dubais. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina und weitere Hotspots in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus hohem Komfort, hoher Lebensqualität und einer konstanten Nachfrage macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Als Kapitalanleger erhältst Du ein neuwertiges, kurzfristig vermietbares Apartment ohne das Risiko einer Bauverzögerung und mit der Option einer 60% Bankfinanzierung in Dubai als Hebel. Darüber hinaus bietet Dir der Bauträger eine 8% ROI-Garantie als Option an.
Gleichzeitig ist Das AMARIS eine attraktive Option für Eigennutzer, die eine moderne Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Die Verbindung aus sofortiger Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Angebot zu einer nachhaltigen Investition.
dubai-immobilien.de begleitet Dich während des gesamten Kaufprozesses – von der Auswahl des passenden Apartments über die Finanzierung und Kaufabwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe, Einrichtung und Vermietung. Darüber hinaus unterstützen wir Dich auch gerne bei der Beantragung des Investorenvisums oder der Eröffnung eines Bankkontos. Du erhältst alle Leistungen aus einer Hand und kannst Deine Investition in Dubai einfach und sicher realisieren.
Kontaktiere uns jetzt und erhalte unverbindlich alle Infos zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Dubai.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position innerhalb einer der beliebtesten Wohngegenden Dubais und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Stadtteile. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen, weitläufigen Grünflächen, Parks und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großer Beliebtheit erfreut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios sowie internationale Schulen und Kindergärten. Auch medizinische Einrichtungen und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, wodurch zentrale Geschäftsviertel, Strände und zahlreiche Sehenswürdigkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbanem Leben und einer entspannten Wohnatmosphäre. Spazierwege, Grünanlagen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Dank der stetigen Weiterentwicklung der Umgebung zählt dieser Standort zu den gefragtesten Wohnlagen Dubais. Die kontinuierliche Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen sowie die fortlaufende Infrastrukturentwicklung machen die Lage nicht nur für Bewohner interessant, sondern bieten auch langfristig attraktive Perspektiven für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Wertentwicklung und stabile Vermietungsmöglichkeiten legen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 5, 2026
- 20 Min Downtown
- 25 Min Airport DXB
- 30 Min Airport DWC
- 20 Min Dubai Marina
- 15 Min Strand
- 22 Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhältst Du direkt nach Deiner Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 5, 2026
- 100% bei Buchung
- 0% in Bauphase
- 0% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Dich provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers, teilweise sogar zu besseren Konditionen.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Dir alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Dir ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Dir nach Deiner Anfrage die konkreten Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten .
dubai-immobilien.de steht Dir in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Dich auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Bis zu 60% finanzierbar und schnell vermietbar
✔ Neuwertig mit optionalem Möbelpaket
✔ Zentrale Lage
Sagt Dir diese Immobilie zu?
Dann nehme jetzt Kontakt zu uns auf und erhalte sofort weiterführende Informationen zu Deinem Wunschobjekt.
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
Jetzt mehr erfahren...
…und sofort Dein Expose erhalten.
Deine neue Immobilie?
Nur eine Nachricht entfernt.
- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Deine Fragen & Wünsche
- Persönlich und nah: Persönlicher Ansprechpartner statt Hotline
- Rundum versorgt: Vom ersten Kontakt bis zum Einzug oder der Vermietung
Deine neue Immobilie in Dubai?
Nur eine Nachricht entfernt.
