Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 12, 2025
- 2-5BR Schlafzimmer
- 265-897qm Wohnfläche
- Q4/2027 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 40/60 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Palm Jumeirah Standort
- Ab 5.340.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Armani Beach Residences bieten exklusive Apartments mit 2 bis 5 Schlafzimmern, gestaltet vom legendären Designer Giorgio Armani in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekten Tadao Ando. Die Residenzen vereinen luxuriösen Minimalismus mit japanischer Ästhetik und bieten hochwertige Materialien, großzügige Raumkonzepte sowie modernste Nachhaltigkeitsstandards. Ein privater Strandzugang und exklusive Annehmlichkeiten runden das Wohngefühl auf höchstem Niveau ab.
Die Lage auf dem östlichen Ring der ikonischen Palm Jumeirah ist unvergleichlich – hier genießen Bewohner atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf und die Dubai Skyline. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Stränden, Restaurants, Einkaufszentren und Freizeitangeboten sorgt für eine perfekte Mischung aus Ruhe, Luxus und urbanem Lifestyle. Gleichzeitig bleibt die Privatsphäre in diesem exklusiven Wohnviertel erhalten.
Für Investoren ist dieses Projekt besonders attraktiv: Das starke Armani-Branding gepaart mit limitierten Einheiten und der exklusiven Lage garantiert hohe Wertsteigerung und stabile Mietrenditen. Die Nachfrage nach hochwertigen, markengetragenen Immobilien auf Palm Jumeirah wächst kontinuierlich – ideal für langfristige Kapitalanlagen mit hohem Prestige.
Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Auswahl der passenden Einheit über Finanzierungsoptionen bis zur Verwaltung Ihrer Immobilie. So wird Ihre Investition in die Armani Beach Residences sicher, transparent und erfolgreich.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die begehrteste Adresse Dubais – Leben auf dem äußeren Ring der Palm Jumeirah Die Armani Beach Residences befinden sich an einem der exklusivsten Orte der Welt: dem äußeren Ring der ikonischen Palm Jumeirah – direkt am Wasser, mit unverbaubarem Blick auf den Arabischen Golf, die Skyline von Dubai Marina und das endlose Meer. Diese Lage ist nicht nur selten – sie ist einmalig.
Hier trifft absolute Ruhe auf spektakuläre Nähe zum pulsierenden Zentrum Dubais. In wenigen Minuten erreicht man die Hotspots der Stadt: Dubai Marina, JBR, Bluewaters Island oder die Sheikh Zayed Road. Gleichzeitig genießt man ein Höchstmaß an Privatsphäre, geschützt vom Trubel – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Diskretion und Klasse suchen.
Die Kombination aus Insel-Luxus, direktem Strandzugang, Panoramablicken und der Adresse „Palm Jumeirah“ schafft eine Lage, die weltweit ihresgleichen sucht. In einer Stadt, die für Visionen steht, ist dies ein Ort, an dem sich Wert, Lage und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereinen – und der Investoren wie Endnutzern gleichermaßen einen Platz in der absoluten Oberklasse sichert.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 12, 2025
- 23Min Downtown
- 35Min Airport DXB
- 32Min Airport DWC
- 17Min Dubai Marina
- 0Min Strand
- 0Min P.Jumeirah
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 12, 2025
- 10% bei Buchung
- 30% in Bauphase
- 60% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohe Wertsteigerung & Investitionssicherheit
✔ Prime-Lage auf Palm Jumeirah
✔ Armani-Branding
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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