Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-4 BR Schlafzimmer
- 73-256qm Wohnfläche
- Q2/2028 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Islands Standort
- Ab 460.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Orla by Omniyat ist ein ultraluxuriöses Wohnprojekt an der Spitze der legendären Palm Jumeirah und zählt zu den exklusivsten Adressen Dubais. Mit direktem Strandzugang, atemberaubendem Meerblick und Architektur vom renommierten Büro Foster + Partners bietet Orla ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Premiumlage.
Die Residenzen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, höchste Bauqualität und ein elegantes, detailverliebtes Design aus. Bewohner genießen vollendete Privatsphäre, 5-Sterne-Services und Zugang zu exklusiven Pools, Spas, Wellnessbereichen sowie einem privaten Beach Club.
Die Anbindung über die Sheikh Zayed Road ermöglicht schnellen Zugang zu Dubai Marina, Downtown Dubai, dem Internationalen Flughafen DXB und weiteren wichtigen Stadtteilen. In der Nähe befinden sich die Nakheel Mall, The Pointe, exquisite Restaurants, stilvolle Cafés und gehobene Boutiquen.
Begrünte Promenaden, gepflegte Gärten und ruhige Parkanlagen sorgen für Erholung in einer exklusiven Umgebung. Orla ist ideal für alle, die ein Leben in absoluter Spitzenlage mit direkter Nähe zum Meer und urbanem Luxus suchen.Orla by Omniyat ist ein ultraluxuriöses Wohnprojekt an der Spitze der legendären Palm Jumeirah und zählt zu den exklusivsten Adressen Dubais. Mit direktem Strandzugang, atemberaubendem Meerblick und Architektur vom renommierten Büro Foster + Partners bietet Orla ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Premiumlage.
Die Residenzen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, höchste Bauqualität und ein elegantes, detailverliebtes Design aus. Bewohner genießen vollendete Privatsphäre, 5-Sterne-Services und Zugang zu exklusiven Pools, Spas, Wellnessbereichen sowie einem privaten Beach Club.
Die Anbindung über die Sheikh Zayed Road ermöglicht schnellen Zugang zu Dubai Marina, Downtown Dubai, dem Internationalen Flughafen DXB und weiteren wichtigen Stadtteilen. In der Nähe befinden sich die Nakheel Mall, The Pointe, exquisite Restaurants, stilvolle Cafés und gehobene Boutiquen.
Begrünte Promenaden, gepflegte Gärten und ruhige Parkanlagen sorgen für Erholung in einer exklusiven Umgebung. Orla ist ideal für alle, die ein Leben in absoluter Spitzenlage mit direkter Nähe zum Meer und urbanem Luxus suchen.
Bay Grove von Nakheel ist ein exklusives Wohnprojekt auf den Dubai Islands, das luxuriöses Wohnen mit direktem Zugang zum Strand vereint. Die Anlage besteht aus vier eleganten Wohngebäuden, die durch ein grün gestaltetes Podium mit einem Infinity-Pool miteinander verbunden sind. Angeboten werden hochwertige Einheiten, darunter 1-Schlafzimmer-Apartments, 2-Schlafzimmer-Apartments, 3-Schlafzimmer-Apartments sowie luxuriöse 4-Schlafzimmer-Duplexe und Penthouses mit Flächen von bis zu 360 m². Alle Einheiten verfügen über großzügige Grundrisse, raumhohe Fensterfronten und private Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer oder die angelegten Gartenlandschaften des Podiums.
Die Lage von Bay Grove ist besonders attraktiv: Gelegen auf den Dubai Islands, einer der neuesten und exklusivsten Entwicklungen der Stadt, profitieren Bewohner sowohl von einer ruhigen Umgebung als auch von einer hervorragenden Anbindung. Über die nahegelegene Infinity Bridge erreicht man das Festland schnell und unkompliziert. Wichtige Ziele wie der Dubai International Airport (ca. 18 Minuten), die Dubai Mall und der Burj Khalifa (ca. 25 Minuten) sowie der beliebte Al Mamzar Beach Park (ca. 8 Minuten) sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint somit Entspannung am Meer mit unmittelbarer Nähe zu Dubais pulsierendem Stadtleben.
Dank seiner herausragenden Lage, der exklusiven Ausstattung und der hochwertigen Bauweise bietet Bay Grove ein enormes Wertsteigerungspotenzial und sehr gute Mietrenditen – eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem der am stärksten wachsenden Viertel Dubais.
Wir sind Ihr perfekter Partner, um Ihre Investition in Bay Grove erfolgreich zu gestalten – von der Auswahl der passenden Einheit bis hin zur vollständigen Abwicklung. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Dubai.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Bay Grove by Nakheel ist ein exklusives Wohnprojekt auf den Dubai Islands, das luxuriöses Wohnen direkt am Wasser mit urbaner Nähe vereint. Die Anlage besteht aus vier eleganten Gebäuden, die durch eine grüne Podiumsebene mit Infinity-Pool verbunden sind. Angeboten werden 1- bis 4-Schlafzimmer-Apartments, Duplexe und Penthouses mit großzügigen Terrassen und Panoramablick auf den Arabischen Golf oder die Skyline von Dubai. Tan Properties Homes 4 Life Real Estate Dubai Die Dubai Islands bieten eine hervorragende Anbindung: Über die Infinity Bridge und die Sheikh Zayed Road erreichen Sie in ca. 20 Minuten Downtown Dubai, den Dubai International Airport sowie Dubai Marina. In der Nähe befinden sich zudem Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ein besonderes Highlight ist die natürliche Umgebung: Landschaftlich gestaltete Parks, begrünte Promenaden, Jogging- und Radwege sowie Spielplätze und BBQ-Bereiche laden zur Erholung ein. Der direkte Zugang zu einem 500 Meter langen Privatstrand und ein exklusiver Beach Club runden das Angebot ab. Bay Grove ist ideal für alle, die ein luxuriöses Leben am Wasser mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 30Min Downtown
- 18Min Airport DXB
- 60Min Airport DWC
- 50Min Dubai Marina
- 1 Min Strand
- 50Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Direkte Strandlage
✔ Traumhafter Ausblick
✔ Hochwertige Materialien
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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