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Binghatti Aurora | JVC

Binghatti Aurora | JVC

Binghatti Aurora | JVC

Ab 215.000 €
JVC,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • Studio, 1-2 BR

    Schlafzimmer
  • 35-191qm

    Größe
  • Q2/2025

    Fertigstellung
  • ca AED17/sqf

    Service Fee
  • 70/30

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • JVC

    Standort
  • Ab 215.000 €

    Startpreis

Beschreibung

Im AURORA by Binghatti werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft, die höchsten Komfort und Luxus genießt. Die durchdachten Annehmlichkeiten und die strategische Lage tragen zu einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität bei. Das AURORA by Binghatti befindet sich im Jumeirah Village Circle (JVC), einer der begehrtesten Gegenden Dubais bei Langzeitbewohnern. Diese Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an wichtige Geschäftsviertel, Einkaufszentren, sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die Nähe zu Ihrer Arbeitsstelle, erstklassigen Restaurants oder Freizeitparks suchen: Das AURORA bietet alles in unmittelbarer Nähe.

Binghatti Developers ist bekannt für seine markanten und innovativen Designs. Das Projekt Aurora besticht durch eine moderne und elegante Architektur, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Die Apartments sind mit erstklassigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet. Von hochwertigen Küchen bis hin zu luxuriösen Badezimmern: Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort. Die geräumigen und lichtdurchfluteten Räume lassen mit ihren großen Fenstern viel Tageslicht herein und bieten hervorragende Ausblicke auf die Umgebung. Das Projekt Aurora bietet zudem eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. Swimmingpools, Fitnessstudios sowie einen Concierge-Service.

Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Luxus bieten. Sie sind energieeffizient und umweltfreundlich, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart.

 

Die Fertigstellung des Projekts ist bereits für Q2/2025 geplant. Als Käufer steht Ihnen ein flexibler 70/30 Payment Plan bis zur Fertigstellung zu Verfügung.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Jumeirah Village Circle, oder Kurz JVC genannt, ist ein gerade bei europäischen Kapitalanlegern beliebter Standort in Dubai. Dieser Stadtteil ist hauptsächlich auf Langzeitbewohner, die dauerhaft in Dubai leben und arbeiten, ausgerichtet und erfüllt alle deren Bedürfnisse inklusive kurzer Wege zu den wichtigen Business&Industriezentren, um die Wege zur Arbeit möglichst kurz zu halten. Aufgrund des guten Preis/Leistungsverhältnisses lassen sich hier in der Regel sehr gute Renditen erzielen.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 22min
    Downtown
  • 28min
    DXB Airport
  • 26min
    DWC Airport
  • 17min
    Dubai Marina
  • 15min
    Strand
  • 15min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 22min
    Downtown
  • 28min
    DXB Airport
  • 26min
    DWC Airport
  • 17min
    Dubai Marina
  • 15min
    Strand
  • 15min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
BBQ Bereich
Community Area
Fitnessstudio
Mehr...
Swimmingpool

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 1, 2024
  • 20%
    bei Buchung
  • 50%
    in Bauphase
  • 30%
    bei Handover
  • 0%
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Zentrale Lage mit guten Anbindungen
Hohes Renditepotential

Günstiger Einstiegspreis
1. Zentrale Lage mit guten Anbindungen
2. Hohes Renditepotential
3. Günstiger Einstiegspreis

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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    dubai-immobilien.de: Deutsche Präzision auf Dubais Immobilienmarkt

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