Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-4BR Schlafzimmer
- 64-546qm Wohnfläche
- Q2/2028 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Islands Standort
- Ab 520.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Cove 2 ist ein luxuriöses Wohnprojekt von Ellington Properties, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In diesem modernen und stilvoll gestalteten Komplex erwarten Sie sorgfältig geplante Wohneinheiten, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereinen. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Einheiten: von hochwertigen 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu exklusiven Penthäusern, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline Dubais und das Wasser bieten. Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung.
Cove 2 befindet sich in Dubai Creek Harbour, einer der aufstrebendsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung: Direkt am Wasser gelegen, genießen Bewohner traumhafte Aussichten, eine ausgezeichnete Anbindung an Downtown Dubai sowie zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Was Cove 2 besonders interessant macht, ist die Kombination aus erstklassiger Bauqualität, außergewöhnlichem Design und einer Top-Lage direkt am Wasser. Hinzu kommen exklusive Annehmlichkeiten wie ein moderner Fitnessbereich, elegante Pools, grüne Landschaftszonen und direkte Zugänge zur Promenade – ideal für alle, die höchsten Lebensstandard suchen. Das Projekt ist perfekt für Eigennutzer sowie für Investoren, die langfristig Wertsteigerung und hohe Mietrenditen erwarten.
Als erfahrene Immobilienexperten sind wir der perfekte Partner, um gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumimmobilie im Cove 2 oder anderen exklusiven Projekten in Dubai zu finden – individuell, professionell und mit Leidenschaft für Ihre Wünsche!
Karte
Lage & Fahrzeiten
Cove II by Ellington befindet sich in einer der vielversprechendsten Wasserlagen Dubais – den Dubai Islands. Das Projekt liegt ruhig eingebettet zwischen Küste, Meerblick und modernen Wohnquartieren, mit direktem Zugang zu gepflegten Stränden und großzügig gestalteten Freiflächen. Die besondere Architektur des Projekts unterstreicht den hochwertigen Charakter der Lage. Die Erreichbarkeit ist optimal: Über die Infinity Bridge gelangen Sie in etwa 20 Minuten ins Zentrum von Downtown Dubai, zum Dubai International Airport sowie nach Dubai Marina. In der Umgebung entstehen neue Angebote für den täglichen Bedarf – darunter Einzelhandel, Gastronomie, Gesundheitsversorgung und internationale Schulen. Grüne Promenaden, weitläufige Parks, Jogging- und Radwege sowie der geplante Beach Club sorgen für eine entspannte Atmosphäre direkt am Wasser. Cove II richtet sich an Menschen, die Ruhe, Design und die Nähe zum Meer schätzen – und gleichzeitig ein modernes, urban angebundenes Lebensumfeld suchen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 35Min Downtown
- 18Min Airport DXB
- 60Min Airport DWC
- 38Min Dubai Marina
- 1Min Strand
- 38Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
- - nach Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Direkte Strandlage
✔ Hohe Wertsteigerung
✔ Die besten Annehmlichkeiten
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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