Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 3, 2025
- 1-4BR Schlafzimmer
- 95-466qm Wohnfläche
- 2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Marina / JBR Standort
- Ab 952.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Emaar Beachfront bietet ein beeindruckendes Spektrum an modernen Wohnungen mit 1 bis 5 Schlafzimmern, die durch ihre offene, lichtdurchflutete Bauweise überzeugen. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit eleganter Funktionalität. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen dafür, dass jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet wird und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf, die Dubai Marina und die ikonische Skyline Dubais. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Weite und Luxus, das den Alltag bereichert. Balkone und Terrassen bieten zusätzliche private Rückzugsorte, um die Meeresbrise und den Sonnenuntergang zu genießen.
Der zentrale Vorteil von Emaar Beachfront ist seine herausragende Lage: Direkt am Wasser, zwischen der lebendigen Dubai Marina und der weltberühmten Palm Jumeirah gelegen, profitieren Bewohner von einem privaten 1,5 Kilometer langen Sandstrand. Die Nähe zum Meer verbindet das Wohnen mit einem entspannten Lifestyle, gleichzeitig ist die Lage bestens vernetzt. Über die Sheikh Zayed Road erreicht man Downtown Dubai in etwa 20 Minuten, und auch die beiden Flughäfen DXB und DWC sind schnell erreichbar. Einkaufszentren, internationale Restaurants, Yachthäfen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus ruhiger Strandlage und urbaner Infrastruktur macht Emaar Beachfront zu einer der begehrtesten Adressen in Dubai.
Eine Investition in dieses Projekt bietet nicht nur ein erstklassiges Wohngefühl, sondern auch hervorragende Wertsteigerungschancen. Der renommierte Entwickler EMAAR sorgt für höchste Bauqualität und ein nachhaltiges Wachstumspotenzial. Aufgrund der starken Nachfrage nach hochwertigen Waterfront-Immobilien in Dubai gilt die EMAAR Beachfront seit Jahren als sicheres und attraktives Investment.
Mit dubai-immobilien.de haben Sie den perfekten Partner, um Ihre Wunschimmobilie in diesem exklusiven Projekt zu finden. Mit umfassender Marktkenntnis, direktem Zugang zu den besten Einheiten und persönlicher Beratung begleiten wir Sie professionell durch jeden Schritt – von der Auswahl bis zum Vertragsabschluss und selbstverständlich auch danach. So stellen wir sicher, dass Ihr Investment langfristig erfolgreich ist und Sie das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herausholen.
Achtung: Lassen Sie sich dieses und zwei weitere Top-Projekte LIVE von unseren Experten aus Dubai vorstellen! Am 10.06. um 19.00 Uhr deutscher Zeit.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Emaar Beachfront ist ein exklusives Wohnprojekt im Herzen von Dubai Harbour, das luxuriöses Leben am Meer neu definiert. Mit insgesamt 27 Wohntürmen und rund 10.000 Einheiten bietet die Anlage modernen Wohnkomfort mit atemberaubendem Blick auf den Arabischen Golf. Das Projekt besticht durch seine privilegierte Lage zwischen Dubai Marina und Palm Jumeirah sowie durch den privaten 1,5 Kilometer langen Sandstrand.
Die Bewohner genießen eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter Infinity-Pools, hochmoderne Fitnessstudios, einen großen Yachthafen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés entlang der Promenade. Familienfreundliche Spielplätze, Wellnessbereiche und sichere 24/7-Sicherheitsdienste sorgen für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Das lebendige Gemeinschaftsgefühl wird durch gemeinsame Veranstaltungsbereiche und Grünflächen gefördert.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Sheikh Zayed Road und die Nähe zum Dubai International Airport sowie zum Dubai World Central Airport ist Emaar Beachfront bestens vernetzt. Die Kombination aus Luxus, Lage und Lifestyle macht das Projekt zu einer der attraktivsten Adressen Dubais für Wohnen und Investition.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 3, 2025
- 20min Downtown
- 25min Airport DXB
- 30min Airport DWC
- 10min Dubai Marina
- 1min Strand
- 10min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 3, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Vielfältige Luxus-Annehmlichkeiten
✔ Starke Wertsteigerungschancen
✔ Exklusive Lage mit privatem Sandstrand
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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