Übersicht
- Aktualisiert am:
- Dezember 3, 2025
- 1-3BR Schlafzimmer
- 74-209qm Wohnfläche
- Q1/2030 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Mina Rashid Standort
- Ab 544.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Das Projekt bietet eine vielseitige Auswahl an modernen 1-, 2- und 3-Bedroom-Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Alle Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und hochwertige Materialien. Großzügige Fensterflächen und Balkone sorgen für viel Licht und ermöglichen beeindruckende Ausblicke auf die Marina und die elegante Umgebung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Poollandschaften, Fitnessmöglichkeiten und ruhige Grünzonen.
Die Bauweise setzt auf zeitgenössische Architektur mit maritimem Einfluss. Klare Linien, offene Räume und langlebige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Gestaltung orientiert sich an internationalem Designstandard und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Funktionalität und einer hochwertigen Fassadenstruktur. Nachhaltige Bauaspekte und lichtdurchflutete Innenbereiche machen das Projekt besonders zukunftsorientiert und modern.
Der wichtigste Vorteil liegt in der außergewöhnlichen Lage im exklusiven Hafenquartier Mina Rashid. Das Projekt befindet sich direkt an der Marina, umgeben von edlen Promenaden, gastronomischen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind bedeutende Hotspots wie Downtown Dubai, die ikonische Dubai Marina und die legendäre Palm Jumeirah ideal erreichbar. Diese Kombination aus Wasserlage, Prestige und urbaner Anbindung macht den Standort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Investoren profitieren besonders von der dynamischen Entwicklung des Premium-Hafenareals Rashid Yachts & Marina, das langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Die Nachfrage nach modernen Waterfront-Wohnungen ist äußerst stabil und wächst kontinuierlich. Zudem hebt sich das Projekt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis von anderen Premium-Wasserlagen in Dubai ab.
Abschließend möchten wir betonen, dass wir als Partner an Ihrer Seite mit Fachwissen, Marktverständnis und persönlicher Betreuung für Sie da sind. Wir begleiten Sie transparent und zuverlässig durch jeden Schritt und sorgen dafür, dass Ihre Investition optimal zu Ihren Zielen und Bedürfnissen passt. Mit uns erhalten Sie professionelle Unterstützung, auf die Sie sich verlassen können.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Lage des Projekts im prestigeträchtigen Hafenviertel Mina Rashid verbindet maritimen Lifestyle mit urbaner Eleganz. Die unmittelbare Nähe zur Marina, zur Promenade sowie zu exklusiven Restaurants und Freizeitmöglichkeiten schafft ein Umfeld, das sowohl zum Wohnen als auch zur Erholung einlädt. Der Standort bietet einen ruhigen, hochwertigen Küstencharakter, der dennoch perfekt in die Stadt eingebettet ist.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der schnellen Anbindung an zentrale Hotspots wie Downtown Dubai oder die internationale Drehscheibe Dubai International Airport (DXB). Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man wichtige Geschäfts- und Freizeitzentren in nur wenigen Minuten, ohne auf die entspannte Marina-Atmosphäre verzichten zu müssen.
Zudem bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Meerzugang und städtischer Infrastruktur. Strände, Shopping-Malls und ikonische Orte wie Palm Jumeirah oder Dubai Marina liegen bequem in Reichweite. Damit vereint der Standort höchste Lebensqualität, Urbanität und Küstenflair in perfekter Harmonie.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Dezember 3, 2025
- 25min Downtown
- 20min Airport DXB
- 60min Airport DWC
- 30min Dubai Marina
- 13min Strand
- 28min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Dezember 3, 2025
- 10% bei Buchung
- 70% in Bauphase
- 20% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Starkes Potenzial durch Rashid Yachts & Marina
✔ Hohe Mietnachfrage in Waterfront-Lagen
✔ Attraktive Einstiegspreise
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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