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EMAAR – Baystar by Vida | Mina Rashid
Dubai Mina Rashid
Ab 490.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 17, 2025
  • 1-4BR Schlafzimmer
  • 67 – 274qm Wohnfläche
  • Q4/2029 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 80/20 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 490.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Baystar by Vida ist ein neues Premium-Wohnprojekt von Emaar Properties im Herzen der Rashid Yachts & Marina-Community in Mina Rashid, Dubai, und bietet eine limitierte Auswahl an hochwertigen 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit modernen Grundrissen, panoramischen Marina-, Meer- und Skyline-Blicken sowie exklusiven VIDA-Branded Interiors und Resort-Style-Annehmlichkeiten. Die Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen, privaten Balkonen und erstklassigen Oberflächen – perfekt für urbanes Wohnen am Wasser.

Das Projekt genießt eine direkte Wasserlage am Arabischen Golf mit Blick auf den Yachthafen von Rashid Yachts & Marina und unmittelbarem Zugang zur Marina-Promenade, wo Yachten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote das maritime Lebensgefühl prägen. Die strategische Position in Mina Rashid verbindet ruhige Küstenlage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Downtown Dubai, der Dubai International Airport und weitere urbane Hotspots sind in kurzer Zeit erreichbar.

Baystar by Vida punktet mit hohem Wertsteigerungspotenzial durch seine einzigartige Waterfront-Adresse, starke Vermietbarkeit in einer wachsenden Premium-Community und der Markenstärke von Emaar & Vida, was langfristige Kapitalzuwächse und attraktive Renditen verspricht. Für Investoren bietet das Projekt dank freier Eigentumsrechte und einem strukturierten Zahlungsplan eine solide Kombination aus Lifestyle-Produkt und finanziellem Nutzen.

Als erfahrene Immobilienexperten stehen wir Ihnen kompetent zur Seite, begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Kaufabschluss und darüber hinaus – damit Ihre Investition in Baystar by Vida ein voller Erfolg wird.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Baystar by Vida liegt in der renommierten Waterfront-Community Mina Rashid, einem der geschichtsträchtigsten und zugleich dynamischsten Stadtteile Dubais. Direkt am Arabischen Golf gelegen, verbindet das Projekt maritimes Flair mit urbaner Eleganz und modernem Lifestyle. Die Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer, den Hafen sowie die ikonische Skyline von Dubai und schafft damit ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Mina Rashid entwickelt sich zu einer exklusiven Destination für Wohnen, Freizeit und Tourismus. Fußläufig erreichbar sind die Marina-Promenade, Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie kulturelle Attraktionen. Der angrenzende Yachthafen unterstreicht den luxuriösen Charakter der Umgebung und macht die Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner und Investoren. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind zentrale Hotspots Dubais schnell erreichbar. Downtown Dubai, der Dubai International Airport, DIFC sowie beliebte Strände befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges, abgeschirmtes Wohngefühl abseits des hektischen Stadtlebens. Baystar by Vida vereint somit eine erstklassige Wasserlage, hohe Lebensqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine exklusive Adresse in einer aufstrebenden Premium-Community Dubais suchen.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 17, 2025
  • 25Min Downtown
  • 20Min Airport DXB
  • 55Min Airport DWC
  • 45Min Dubai Marina
  • 0Min Strand
  • 40Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
BBQ Bereich
Community Area
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Kids Play Area
Marina & Yacht Club
Privater Yachthafen
Sauna
Swimming Pool
Yoga-Bereich

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 17, 2025
  • 10% bei Buchung
  • 70% in Bauphase
  • 20% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Exzellente Vermietbarkeit

✔ Premium-Entwickler & Markenstärke

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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