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Emaar Lime Gardens | Dubai Hills
Dubai Hills
Ab 314.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 28, 2025
  • 1-3BR Schlafzimmer
  • 60-205qm Wohnfläche
  • Q1/2026 Fertigstellung
  • 20 AED per Sqft Service Fee
  • 80/20 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 314.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Die Emaar Lime Gardens Apartments bieten eine harmonische Verbindung aus Luxus, Natur und erstklassigem Lifestyle. Ein Ort, an dem sich Ihr Investment nicht nur finanziell, sondern auch in Form einer einzigartigen Lebensqualität auszahlt. Emaar Lime Gardens in Dubai Hills ist mehr als nur eine Wohnanlage – es ist eine Gelegenheit, in eines der vielversprechendsten Projekte Dubais zu investieren und sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu sichern.

Hier erwartet Sie eine erstklassige Auswahl an 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Umgeben von atemberaubenden Grünflächen bietet diese exklusive Wohnanlage alles, was Sie für ein sorgenfreies und luxuriöses Leben benötigen: Ein hochmodernes Fitnessstudio, Pools für Erwachsene und Kinder sowie eine wunderschöne, grüne Parkanlage, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Eine Lage, die Sie begeistern wird

Emaar Lime Gardens liegt in Dubai Hills Estate, einem der innovativsten und begehrtesten Stadtteile Dubais. Diese einzigartige Lage kombiniert die Ruhe einer grünen Umgebung mit der Nähe zu den pulsierenden Hotspots der Stadt. Sie sind nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem Burj Khalifa, der Dubai Marina und dem internationalen Flughafen entfernt.

Das Viertel selbst bietet eine exzellente Infrastruktur mit internationalen Schulen, Einkaufszentren, exquisiten Restaurants und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der atemberaubende Dubai Hills Park, der Ihnen und Ihrer Familie unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein bietet.

Architektur & Community – Perfekte Harmonie zwischen Design und Natur

Die Architektur der Lime Gardens zeichnet sich durch moderne Eleganz, klare Linien und offene, lichtdurchflutete Räume aus. Große Fenster sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Sie die Schönheit der umliegenden Natur hautnah erleben.

Warum ist Emaar Lime Gardens die beste Wahl für Investoren und Käufer?

Eine Investition, die sich auszahlt! Mit einer Lage, die stetig an Wert gewinnt, bietet Lime Gardens eine unschlagbare Gelegenheit für Investoren. Dubai Hills Estate zählt zu den wachstumsstärksten Vierteln Dubais – eine Immobilie hier bedeutet eine sichere und profitable Kapitalanlage.

Doch nicht nur Investoren profitieren – auch Eigennutzer genießen hier eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die grüne Umgebung, exzellente Sicherheitsstandards und eine perfekt durchdachte Infrastruktur sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Die Kombination aus Luxus, Natur, Sicherheit und Wertsteigerung macht Emaar Lime Gardens zu einer einzigartigen Gelegenheit für jeden, der eine kluge und stilvolle Entscheidung treffen möchte.

Ein Traumleben in Dubai beginnt mit der richtigen Wahl – und Emaar Lime Gardens ist genau diese Wahl. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von unseren Experten persönlich beraten. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

Ihre perfekte Immobilie in Dubai wartet auf Sie. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!

Karte

Lage & Fahrzeiten

Emaar Lime Gardens befindet sich im Herzen des renommierten Dubai Hills Estate, einer der grünsten und am besten vernetzten Wohngegenden Dubais. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zentrale Ziele wie Downtown Dubai, Dubai Marina und den Dubai International Airport, die jeweils in etwa 15 bis 25 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Dubai Hills Park, der mit Jogging- und Radwegen, Spielplätzen und grünen Flächen zur Erholung einlädt, sowie der Dubai Hills Golf Club, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz für Golfbegeisterte. Lime Gardens bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die ein ausgewogenes und hochwertiges Lebensumfeld in Dubai suchen.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 28, 2025
  • 12Min Downtown
  • 20Min Airport DXB
  • 40Min Airport DWC
  • 15Min Dubai Marina
  • 20Min Strand
  • 20Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
24/7 Security
Community Area
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Joggingwege
Kinder und Erwachsenen Swimmingpools
Parkplatz
Restaurants
Tennisplatz
wunderschöne Gärten

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 28, 2025
  • 20% bei Buchung
  • 60% in Bauphase
  • 20% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial

✔ Attraktiver Zahlungsplan

✔ Grüne Umgebung (Golfplätze,Parks)

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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