Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 25, 2026
- 1-2BR Schlafzimmer
- 54 -126qm Wohnfläche
- Q3/2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 30/70 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- JVC (Jumeirah Village Circle) Standort
- Ab 300.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnprojekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einer attraktiven Gesamtentwicklung in einer der gefragtesten Wohnlagen Dubais. Die 1- bis 2-Schlafzimmer-Apartments sind effizient geplant und bieten eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Design. Die 1-Bedroom-Einheiten eignen sich perfekt für Singles oder Paare und überzeugen durch offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterfronten sowie eine intelligente Raumaufteilung, die ein helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Die 2-Bedroom-Apartments bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität und richten sich insbesondere an kleine Familien oder Bewohner, die ein Homeoffice oder Gästezimmer integrieren möchten. Beide Varianten zeichnen sich durch moderne Küchen, hochwertige Materialien und ein stilvolles Design aus, das den Ansprüchen eines urbanen Lebensstils gerecht wird.
Die Lage in Jumeirah Village Circle (JVC) zählt zu den etablierten und dynamisch wachsenden Wohngebieten Dubais. Das Viertel bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind wichtige Destinationen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Ergänzt wird das Umfeld durch großzügige Grünflächen, Parks und Freizeitangebote, die das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und internationale Mieter machen.
Insgesamt überzeugt das Projekt durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer starken Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in JVC sorgt für sehr gute Vermietungsperspektiven und macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Verbindung aus Lebensqualität, Infrastruktur und langfristigem Wertsteigerungspotenzial schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Als spezialisierter Partner für Immobilieninvestments in Dubai begleiten wir unsere Kunden professionell und persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Von der ersten Beratung über die Auswahl der passenden Einheit bis hin zur Abwicklung und Übergabe stehen wir als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Durch unsere Marktkenntnis, unser Netzwerk vor Ort und unsere enge Zusammenarbeit mit führenden Entwicklern ermöglichen wir einen transparenten und sicheren Investitionsprozess. Unser Ziel ist es, individuelle Immobilienlösungen zu schaffen, die langfristig überzeugen und optimal zu den Zielen unserer Kunden passen.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Lage in der dynamisch wachsenden Wohngegend Jumeirah Village Circle (JVC) zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Dubais. Das Viertel verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Geschäfts-, Freizeit- und Einkaufszentren der Stadt. Durch die zentrale Position innerhalb Dubais erreichen Bewohner zahlreiche bedeutende Destinationen in kurzer Fahrzeit, darunter die Dubai Marina, Downtown Dubai, die Palm Jumeirah sowie die wichtigsten Verkehrsachsen der Metropole. JVC zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus modernen Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer umfassenden Infrastruktur aus. Zahlreiche Parks, Joggingstrecken und Freizeiteinrichtungen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgen Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und medizinische Einrichtungen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten, während Berufstätige die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Geschäftsviertel schätzen. Die Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road ermöglicht eine komfortable Mobilität innerhalb der gesamten Stadt und erleichtert den Zugang zu den internationalen Flughäfen sowie zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten. In den vergangenen Jahren hat sich JVC zu einer der beliebtesten Wohnadressen Dubais entwickelt. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Kombination aus urbanem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Das Viertel bietet ein modernes Lebensgefühl in einer lebendigen Gemeinschaft und vereint Komfort, Erreichbarkeit und langfristiges Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 25, 2026
- 22 Min Downtown
- 25 Min Airport DXB
- 30 Min Airport DWC
- 22 Min Dubai Marina
- 20 Min Strand
- 20 Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 25, 2026
- 20% bei Buchung
- 10% in Bauphase
- 70% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Attraktive Mietrenditen
✔ Wertsteigerungschancen
✔ Hohe Nachfrage
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen & Wünsche
- Persönlich und nah: Persönlicher Ansprechpartner statt Hotline
- Rundum versorgt: Vom ersten Kontakt bis zum Einzug oder der Vermietung


