Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- Studio Schlafzimmer
- 36qm Wohnfläche
- Q1/2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- JLT (Jumeirah Lake Towers) Standort
- 236.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Das hier angebotene Studio-Apartment im Upper House East by Ellington, einem der angesehensten Boutique-Bauträger Dubais, bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch einen Lebensstil, der modernen Komfort, stilvolle Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der aufregendsten Städte der Welt vereint. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumapartment im Herzen von Dubai.
Das Studio Apartment mit ca 36qm Wohnfläche bietet Ihnen eine zeitlose Innenarchitektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Genieße jeden Morgen mit traumhaften Poolblick. Die mit modernsten Geräten ausgestattete Küche verführt dazu, neue kulinarische Gerichte auszuprobieren. Als Bewohner des Upper House East by Ellington profitieren Sie von einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern, z.B. das State of the Art Fitnessstudio, oder der atemberaubende Ausblick aus dem Infinity Pool. Genießen Sie ebenfalls eine Vielzahl an erstklassigen Shopping-Möglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen direkt vor Ihrer Haustür. Selbstverständlich ist ein Parkplatz im Kauf des Apartments inkludiert.
Außerdem profitieren Sie durch die zentrale Lage des Projekts von sehr guten Anbindungen in Dubai. Erleben Sie die Bequemlichkeit, alle wichtigen Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in diesem Studio Apartment im Upper House East by Ellington zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich nicht nur von diesem Apartment, sondern auch von einem Partner, der sich vor Ort um alles für Sie kümmert.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 25Min Downtown
- 30min Airport DXB
- 30Min Airport DWC
- 5Min Dubai Marina
- 5Min Strand
- 8Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 70% bei Buchung
- 0% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel
- 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
- 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
- Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.
Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.
Payment Plan & Finanzierung
Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.
Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird nur ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist erst ab dem Handover ist möglich.
Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Extravagante Lage
✔ Perfekt zur Eigennutzung/Vermietung
✔ Wertsteigerungspotenzial
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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