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Greenside Residence by EMAAR | Dubai Hills
Dubai Hills
Ab 335.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 3, 2026
  • 1-3BR Schlafzimmer
  • 69-144qm Wohnfläche
  • Q3/2027 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 90/10 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 335.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Greenside Residence by Emaar ist eine moderne Wohnanlage mit hochwertig gestalteten 1- bis 3-Zimmer-Apartments. Das Projekt überzeugt durch großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Architektur ist modern und elegant mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Große Balkone erweitern den Wohnraum und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Die Wohnungen sind funktional geplant und bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Jede Einheit ist auf Effizienz, Stil und Lebensqualität ausgerichtet. Insgesamt steht das Projekt für modernes, hochwertiges Wohnen in einer der besten Communities Dubais.

Greenside Residence befindet sich in Dubai Hills Estate, einer der gefragtesten Master-Communities in Dubai. Die Gegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung, großzügigen Parks und moderne Infrastruktur. Durch die Anbindung an die Al Khail Road sind wichtige Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Downtown Dubai, Business Bay und der Burj Khalifa liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Dubai Marina und Palm Jumeirah sind gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Dubai Hills Mall, Schulen, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote. Der Dubai Hills Golf Club sowie weitläufige Grünflächen erhöhen die Lebensqualität zusätzlich. Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf hohem Niveau.

Das Projekt eignet sich ideal für Eigennutzer, junge Berufstätige, Paare und Familien. Die 1-Zimmer-Wohnungen sind besonders interessant für Investoren und Einzelpersonen, die eine kompakte und moderne Wohnlösung suchen. Die größeren 2- und 3-Zimmer-Apartments bieten ausreichend Platz für Familien mit höherem Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Gleichzeitig spricht das Projekt Investoren an, die von stabiler Mietnachfrage und langfristiger Wertsteigerung profitieren möchten. Die hohe Nachfrage in Dubai Hills Estate sorgt für attraktive Vermietungschancen. Insgesamt eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Immobilieninvestitionen in Dubai. Unser Team begleitet Sie professionell von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Kaufabschluss. Wir bieten transparente Informationen, fundierte Marktanalysen und individuelle Lösungen, die auf Ihre Ziele abgestimmt sind. Egal ob Erstinvestor oder erfahrener Käufer – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Unser Anspruch ist es, Ihnen eine sichere und effiziente Abwicklung zu ermöglichen. Mit unserer Erfahrung im Dubai Immobilienmarkt stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Greenside Residence by EMAAR befindet sich im renommierten Stadtteil Dubai Hills Estate, einer der gefragtesten Wohn- und Investmentlagen in Dubai. Das Projekt liegt eingebettet in eine grüne und moderne Community, die für ihre hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung bekannt ist. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, Natur und exklusivem Lifestyle. Dubai Hills Estate wurde von EMAAR in Zusammenarbeit mit Meraas entwickelt und gilt als das grüne Herz Dubais. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Parkanlagen, gepflegte Grünflächen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich der bekannte Dubai Hills Golf Club mit seinem 18-Loch-Championship-Golfplatz und spektakulären Ausblicken auf die Skyline von Dubai. Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zur Dubai Hills Mall, einem der modernsten Einkaufszentren der Stadt. Hier finden Bewohner eine große Auswahl an internationalen Marken, Restaurants, Cafés, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein modernes Kino. Familien profitieren zudem von renommierten Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die sich innerhalb der Community oder in unmittelbarer Umgebung befinden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind wichtige Ziele in Dubai schnell erreichbar. Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Die Dubai Marina, Palm Jumeirah sowie die Strände der Stadt sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die internationalen Flughäfen Dubais können bequem über die Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erreicht werden. Greenside Residence vereint somit eine erstklassige Lage, moderne Architektur und ein hochwertiges Wohnumfeld. Das Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die von der hohen Nachfrage und dem langfristigen Wertsteigerungspotenzial in Dubai Hills Estate profitieren möchten.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 3, 2026
  • 18 Min Downtown
  • 24 Min Airport DXB
  • 40 Min Airport DWC
  • 25 Min Dubai Marina
  • 15 Min Strand
  • 25 Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
24/7 Security
BBQ Bereich
Community Area
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
grüne Parks
Joggingstrecke
Kids Play Area
Parkplatz
Smart-Home System
Spa Annehmlichkeiten
Yoga-Bereich

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 3, 2026
  • 10% bei Buchung
  • 80% in Bauphase
  • 10% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Top-Lage & hohe Nachfrage

✔ Starker Entwickler

✔ Lifestyle & Infrastruktur

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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