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The Sterling | Business Bay

The Sterling | Business Bay

The Sterling | Business Bay

499.000 €
The Sterling von Omniyat,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 1-4BR

    Schlafzimmer
  • 65-181qm

    Größe
  • Fertiggestellt

    Fertigstellung


  • Service Fee
  • -

    Payment Plan
  • bis zu 60%

    Finanzierung
  • The Sterling von Omniyat

    Standort
  • 499.000 €

    Startpreis

Beschreibung

Das „The Sterling“ vom Luxusbauträger OMNIYAT ist ein glanzvolles Wohnprojekt, bestehend aus zwei silbernen Türmen und gelegen im Herzen Dubais, zwischen Burj-Khalifa/Downtown und dem Dubai Water Canal. Die opulenten Residenzen bieten luxuriöse und hochwertige  Ausstattungsmerkmale wie begehbare Kleiderschränke, Marmorböden und Spitzengeräte. Mit seinen 1-4BR Apartments & Penthouses bietet das Gebäude eine Vielzahl an Optionen und Annehmlichkeiten, z.B. einen 24-Stunden-Concierge, Sicherheitsdienst und Parkservice, sowie einen 30-Meter-Außenpool und zwei Gärten. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume und ein hochwertiges Fitnessstudio, was The Sterling zu einem exklusiven Wohnerlebnis macht.

 

Das „The Sterling“ wurde im Oktober 2022 fertiggestellt. Für Käufer aus Europa besteht die Möglichkeit, bis zu 60% des Kaufpreises in Dubai zu finanzieren. Lassen Sie sich dazu gerne von unseren deutschsprachigen Finanzierungsexperten beraten.

 

 

 

 

Karte

Lage & Fahrzeiten

Das The Sterling befindet sich in Business Bay, in unmittelbarer Nähe und fußläufiger Entfernung zu Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai und dem Dubai Canal. Der Stadtteil selbst besticht durch eine sehr zentrale Lage und viele hochwertige Wohn- und Geschäftsgebäude.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 4 min
    Downtown
  • 20 min
    DXB Airport
  • 40 min
    DWC Airport
  • 28 min
    Dubai Marina
  • 14 min
    Strand
  • 26 min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 4 min
    Downtown
  • 20 min
    DXB Airport
  • 40 min
    DWC Airport
  • 28 min
    Dubai Marina
  • 14 min
    Strand
  • 26 min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
24-Stunden-Conciergeservice
Außenpool mit Lounge
Fitnessstudio
Sicherheits- und Parkservice
Wunderschöne Gärten

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 100%
    bei Buchung
  • 0%
    in Bauphase
  • 0%
    bei Handover
  • 0%
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Zentrale Lage in Dubai, nahe Downtown & Burj Khalifa
Hochwertiges, luxuriöses Projekt von etabliertem Bauträger

Gute Vermietungsmöglichkeiten (Kurz & Langzeit), Wertsteigerungspotential
1. Zentrale Lage in Dubai, nahe Downtown & Burj Khalifa
2. Hochwertiges, luxuriöses Projekt von etabliertem Bauträger
3. Gute Vermietungsmöglichkeiten (Kurz & Langzeit), Wertsteigerungspotential

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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