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NIMA Townhouses by EMAAR | The Valley

NIMA Townhouses by EMAAR | The Valley

NIMA Townhouses by EMAAR | The Valley

Ab 542.000 €
The Valley ,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 3-4BR

    Schlafzimmer
  • 112-169qm

    Größe
  • Q3/2027

    Fertigstellung
  • -

    Service Fee
  • 90/10

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • The Valley

    Standort
  • Ab 542.000 €

    Startpreis

Beschreibung

Entdecken Sie eine Welt unvergleichlichen Charmes in Nima, gelegen in The Valley, dem Meisterwerk von EMAAR Properties, welches luxuriöse Stadthäuser mit 3 und 4BR in Dubai bietet. Diese exklusive Enklave bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und natürlicher Pracht suchen und ein exquisites Lebensgefühl in einer einzigartigen Umgebung.

Die Stadthäuser in Nima sind durch ein modernes Design geprägt, das großzügige Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen bietet. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig ein Ambiente zu schaffen, in dem Träume verwirklicht werden können. Genießen Sie eine Vielzahl außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, die speziell für Familien konzipiert sind. Das Town Centre bietet eine vielseitige Auswahl an Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und lebhaften Märkten. Das Sports Village ist ideal für Sport- und Fitnessbegeisterte, während Kids‘ Dale eine kreative Oase für Kinder darstellt. Entspannen Sie im Pavillon oder genießen Sie die Ruhe am Golden Beach, und das alles in unmittelbarer Nähe. Das Projekt bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Dubais boomenden Immobilienmarkt. EMAAR Properties steht für Qualität und Innovation, was langfristige Wertsteigerung und solide Renditen für Investoren bedeutet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Einheit in diesem außergewöhnlichen Projekt von Emaar Properties zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich nicht nur von diesem Projekt, sondern auch von einem Partner, der sich vor Ort um alles für Sie kümmert.

Karte

Lage & Fahrzeiten

The Valley liegt strategisch günstig an der Dubai-Al Ain Road, perfekt positioniert zwischen den Emiraten Dubai und Al Ain. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und ist in unmittelbarer Nähe zum Sevens Stadium.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 25min
    Downtown
  • 25min
    DXB Airport
  • 35min
    DWC Airport
  • 35min
    Dubai Marina
  • 35min
    Strand
  • 37min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 25min
    Downtown
  • 25min
    DXB Airport
  • 35min
    DWC Airport
  • 35min
    Dubai Marina
  • 35min
    Strand
  • 37min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
24/7 Security
Abenteuerpark
Apotheke
Fitnessstudio
Fitnesstudio
Kinderspielplatz
Swimmingpool
Tennisplatz
weitere ...

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 10%
    bei Buchung
  • 80%
    in Bauphase
  • 10%
    bei Handover
  • -
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Extravaganter, prestigeträchtiger Standort
Hohes Wertsteigerungspotenzial

Exzellent zur Eigennutzung/Langzeitvermietung
1. Extravaganter, prestigeträchtiger Standort
2. Hohes Wertsteigerungspotenzial
3. Exzellent zur Eigennutzung/Langzeitvermietung

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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    dubai-immobilien.de: Deutsche Präzision auf Dubais Immobilienmarkt

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