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One Park Central | Jumeirah Village Circule

One Park Central | Jumeirah Village Circule

One Park Central | Jumeirah Village Circule

160.000 €
JVC,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • Studio, 1-3BR

    Schlafzimmer
  • 37-145qm

    Größe
  • Q2/2027

    Fertigstellung
  • ca 17 AED/sqf

    Service Fee
  • 60/40

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • JVC

    Standort
  • 160.000 €

    Startpreis

Beschreibung

Das Projekt One Park Central des Qualitäts-Bauträgers IMAN ist ein wohldurchdachtes Apartmenthauskonzept in unmittelbarer Parklage im bekanntesten Investmentstandort Dubais, dem Stadtteil JVC (Jumeirah Village Circle).

Vom Studio bis zum Penthouse hat das One Park Central für jeden etwas zu bieten. Zum Kauf werden Studios, sowie 1-, 2-, 3- und 4-BR Apartments angeboten, teilweise sogar mit eigenem Pool. Dabei werden die 2BR Apartments sowohl in Simplex- als auch in Duplex-Auslegung angeboten, bei den 3- und 4-BR-Wohnungen handelt es sich um Penthouses, jeweils mit eigenem Privatpool. Das Projekt berzeugt mit einem modernen und eleganten Design, zudem bietet One Park Central neben zwei Infinity Pools auf der Dachterrasse und dem Podium ein weit überdurchschnittliches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Dachterrasse der Immobilie bietet einen weiteren Infinity-Pool mit Jacuzzi und nebenbei atemberaubende Blicke auf die Dubai Marina, sowie die umliegenden Stadtteile. Cabanas sowie weitere Sitzbereiche laden hier zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Bauträger IMAN ist dafür bekannt, dass seine Projekte eine exzellente Qualität und Ausstattung aufweisen, was in dieser Immobilie nochmals bewiesen wird. So wird Ihre neue Wohnung im One Park Central neben einer voll ausgestatteten Einbauküche auch über ein modernes Smart-Home-System der neuesten Generation verfügen. Selbstverständlich gehört auch ein Parkplatz zu jeder Einheit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Lagen Dubais zu investieren oder selbst zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich nicht nur von diesem Apartment, sondern auch von einem Partner, der sich vor Ort um alles für Sie kümmert.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Das One Park Central entsteht in JVC, einem Stadtteil, der vor Allem bei den Langzeitbewohnern Dubais sehr beliebt ist. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem verfügt JVC über hervorragenden Anbindungen an die wichtigen Hotspots, sowie wichtige Businessbereiche in Dubai.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 25min
    Downtown
  • 30min
    DXB Airport
  • 28min
    DWC Airport
  • 18min
    Dubai Marina
  • 15min
    Strand
  • 20min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 25min
    Downtown
  • 30min
    DXB Airport
  • 28min
    DWC Airport
  • 18min
    Dubai Marina
  • 15min
    Strand
  • 20min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
Eisbad
Fitnessstudio
Infinity Pool
Kinderspielbereich
Mehr...
Paddel-Tennisplatz

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 20 %
    bei Buchung
  • 40 %
    in Bauphase
  • 40 %
    bei Handover
  • 0%
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Zentrale Lage mit guter Anbindung
7-8% erwartete Netto-Mietrendite

Aufstrebender Stadtteil mit Wertsteigerungspotential
1. Zentrale Lage mit guter Anbindung
2. 7-8% erwartete Netto-Mietrendite
3. Aufstrebender Stadtteil mit Wertsteigerungspotential

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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