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SOBHA | Hartland II

SOBHA | Hartland II

SOBHA | Hartland II

ab 479.000 €
SOBHA HARTLAND 2,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 1-3BR

    Schlafzimmer
  • 60-135qm

    Größe
  • 2026-2028

    Fertigstellung
  • AED 17-20/sqf

    Service Fee
  • 60/40

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • SOBHA HARTLAND 2

    Standort
  • ab 479.000 €

    Startpreis

Beschreibung

SOBHA Hartland 2 befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen Downtown Dubai und Dubai Creek Harbour und bietet seinen Bewohnern einen einzigartigen Zugang zu wunderschönen Wasserblicken und der ruhigen Umgebung eines Naturschutzgebietes. Die hervorragende Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt. Diese exklusive Gemeinde verspricht ein außergewöhnliches Lebensstil-Erlebnis, das Luxus, Komfort und natürliche Schönheit harmonisch miteinander verbindet.

Die Architektur von SOBHA Hartland 2 zeichnet sich durch moderne Eleganz und Raffinesse aus. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie natürliche Elemente in die urbane Umgebung integrieren, mit großzügigen Grünflächen und beeindruckenden Ausblicken auf das Wasser. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Stil zu bieten, mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Sobha Hartland 2 bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, darunter luxuriöse Apartments mit 1 bis 3BR. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie den höchsten Standards entspricht und den Bewohnern ein Gefühl von Raum und Luxus vermittelt. Die Wohnungen sind mit modernster Technologie und hochwertigen Geräten ausgestattet, um ein komfortables und stilvolles Wohnen zu gewährleisten.

Sobha Hartland 2 bietet eine Vielzahl an erstklassigen Annehmlichkeiten: Mehrere Swimmingpools, darunter ein Wellenbecken, sowie Spa- und Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Fitnesscenter, Sportplätze und Wassersportmöglichkeiten sorgen für reichlich abwechslung. Die weitläufigen Grünanlagen, die Lagune und thematisch gestaltete Gärten bieten ruhige Rückzugsorte und fördern ein Gefühl der Gelassenheit. Gehobene Geschäfte und Restaurants ermöglichen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Zudem schaffen ein Open-Air-Theater und stilvolle Lounge Berreiche weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Die Mischung aus Luxus, Natur und moderner Annehmlichkeit schafft ein Lebensumfeld, das sowohl dynamisch als auch beruhigend ist.

Zusätzlich dazu ist SOBHA Hartland II auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Mit seiner erstklassigen Lage, luxuriösen Ausstattung und der renommierten SOBHA Group als Entwickler bietet es sowohl hohe Lebensqualität als auch attraktive Renditen für Investoren. Jede Einheit kommt mit einer inkludierten 10-jährigen Gewährleistung.

Überzeugen Sie sich jetzt von einem der begehrtesten Projekte für europäische Käufer in Dubai.

Karte

Lage & Fahrzeiten

SOBHA Hartland 2 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dubai, in der Nähe des Dubai Water Canals. Diese strategische Position bietet den Bewohnern nicht nur atemberaubende Wasserblicke und eine ruhige Umgebung, sondern auch eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der pulsierenden Energie der Metropole und bietet somit das Beste aus beiden Welten.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 9min
    Downtown
  • 12min
    DXB Airport
  • 41min
    DWC Airport
  • 25min
    Dubai Marina
  • 8min
    Strand
  • 22min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 9min
    Downtown
  • 12min
    DXB Airport
  • 41min
    DWC Airport
  • 25min
    Dubai Marina
  • 8min
    Strand
  • 22min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
24/7 Security
3 olympische Schwimmbecken für Erwachsene
Abenteuerpark
Apotheke
Außenpool mit Lounge
Aussicht auf die Skyline der Innenstadt
Einzelhandelszentrum mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Speisemöglichkeiten
Fitnessstudio
Indoor Kinderspielbereich
Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio
Mehr...
Open Air Kino
Parkplätze
Swimmingpool
Tennisplatz

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • Juli 19, 2024
  • 20%
    bei Buchung
  • 40%
    in Bauphase
  • 40%
    bei Handover
  • 0%
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Top-Lage
Perfekt zur Eigennutzung&Vermietung

Hohes Renditepotential (7-10%)
1. Top-Lage
2. Perfekt zur Eigennutzung&Vermietung
3. Hohes Renditepotential (7-10%)

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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    dubai-immobilien.de: Deutsche Präzision auf Dubais Immobilienmarkt

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