Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 19, 2025
- 1-4BR Schlafzimmer
- 79-590qm Wohnfläche
- Q3/2030 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Sheikh Zayed Road Standort
- Ab 860.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Die Jumeirah Residences Emirates Towers in Dubai sind ein neues Luxuswohnprojekt mit 1- bis 4-Schlafzimmer-Apartments in zwei markanten Türmen mit 59 und 56 Etagen. Insgesamt entstehen 754 elegante Residenzen, die modernes Design mit exklusiven Annehmlichkeiten wie Wellnessbereichen, Co-Working-Lounges und einer privaten Kinolounge verbinden. Das Projekt liegt im Herzen von Dubais Finanzdistrikt an der Sheikh Zayed Road und wird von der Jumeirah Group in Partnerschaft mit Meraas entwickelt. Es vereint urbanes Leben mit hochwertigem Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in der Stadt
Zentral an der Sheikh Zayed Road gelegen, bieten die Residenzen direkten Zugang zur Dubai Metro und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Dubai Mall, Burj Khalifa und dem DIFC. Die Lage verbindet exklusive Wohnqualität mit urbanem Lifestyle in einem der bedeutendsten Geschäftsviertel der Stadt. Zahlreiche Restaurants, Luxusboutiquen, Kunstgalerien und internationale Unternehmen befinden sich in direkter Umgebung und machen die Residenzen zum idealen Lebensmittelpunkt.
Das Projekt überzeugt durch seine erstklassige Lage im Herzen Dubais, moderne Architektur und die Kombination aus luxuriösem Wohnen und exklusiven Services der Jumeirah Group. Mit hochwertigen Ausstattungen, beeindruckender Skyline-Aussicht und direkter Anbindung an zentrale Hotspots bietet es nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch starke Wertsteigerungspotenziale – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – mit uns haben Sie einen erfahrenen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleitet.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Jumeirah Residences Emirates Towers von Meraas entstehen im Herzen von Dubais Finanzdistrikt, direkt an der Sheikh Zayed Road und in unmittelbarer Nähe zum Museum of the Future. Diese exklusive Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Luxus und erstklassiger Lage. Die Residenzen zeichnen sich durch moderne Architektur mit raumhohen Fenstern und großzügigen Grundrissen aus, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai ermöglichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Sheikh Zayed Road und der Al Khail Road sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von zentralen Orten wie Downtown Dubai, City Walk und dem Dubai International Airport. Zu den Annehmlichkeiten der Jumeirah Residences gehören unter anderem private Sky-Gärten, Infinity-Pools, ein exklusives Fitness- und Wellnesscenter, Co-Working-Lounges sowie ein Concierge-Service, der von der renommierten Jumeirah Group betrieben wird. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und Kultureinrichtungen, die den urbanen Lebensstil bereichern. Provident Estate Die Jumeirah Residences Emirates Towers richten sich an anspruchsvolle Bewohner, die ein Leben in luxuriösem Ambiente mit direktem Zugang zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Dubais suchen – eine perfekte Symbiose aus Komfort, Design und urbaner Lebensqualität.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 19, 2025
- 10Min Downtown
- 13Min Airport DXB
- 42Min Airport DWC
- 25Min Dubai Marina
- 25Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 19, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohe Kapitalrendite & Wertsteigerung
✔ Höchste Nachfrage durch strategische Lage
✔ Luxuriöses Markenkonzept & Renditepotenzial
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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