Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 19, 2026
- 5BR Schlafzimmer
- 685qm Wohnfläche
- Q1/2028 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Palm Jebel Ali Standort
- Ab 5.140.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Palm Jebel Ali Villas ist eine exklusive Kollektion aus luxuriösen Villen und Grundstücken von Nakheel, gelegen auf dem künstlich angelegten Archipel Palm Jebel Ali. Die Villen werden in verschiedenen Designstilen angeboten, darunter Villa Hibiscus, Villa Coral Living, Villa Red Aurora, Villa Porcelain Rose, Villa Cranberry Sky, Villa Terracotta, Villa Redwood und Villa Ruby Sunset. Die Immobilien bieten beeindruckende Ausblicke auf den Arabischen Golf sowie auf die großzügigen Grünflächen der privaten Inselbereiche.
Die Bewohner der Palm Jebel Ali Villas genießen Zugang zu einem privaten Strand sowie zu zahlreichen Grünanlagen und Spazierwegen innerhalb der Insel. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine Garage. Einige der Häuser bieten zusätzlich separate Zimmer für Haushaltspersonal oder Fahrer. Darüber hinaus befinden sich auf dem Gelände Cafés, Restaurants, luxuriöse Hotels und vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die UAE Exchange Metro Station ist in nur etwa 16 Minuten erreichbar.
Palm Jebel Ali ist über Brücken hervorragend mit anderen Emiraten verbunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der VAE. Die Sheikh Zayed Road, Palm Jumeirah sowie Dubai Parks and Resorts sind in etwa 25 Minuten erreichbar.Die Palm Jebel Ali Villas eignen sich ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die einen exklusiven Resort-Lifestyle abseits der hektischen Großstadt genießen möchten.
Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Melden Sie sich gerne bei uns, um mehr über die Palm Jebel Ali Villas und die verfügbaren Möglichkeiten zu erfahren.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Nakheel Villas auf Palm Jebel Ali profitieren von einer außergewöhnlichen Lage in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete Dubais. Die Insel befindet sich im südlichen Teil der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Waterfront-Lifestyle, Privatsphäre und gleichzeitig guter Anbindung an die wichtigsten Hotspots Dubais. In der Umgebung entstehen zahlreiche Freizeit- und Lifestyle-Angebote wie Beach Clubs, luxuriöse Resorts, Restaurants, Cafés und hochwertige Einkaufsbereiche. Zudem sind weitläufige Grünanlagen, Promenaden sowie Sport- und Wellnessmöglichkeiten geplant, wodurch ein modernes und familienfreundliches Umfeld geschaffen wird. Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zum Meer mit privaten Stränden und spektakulären Ausblicken auf den Arabischen Golf. Auch infrastrukturell entwickelt sich die Lage enorm. Die Sheikh Zayed Road ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Palm Jebel Ali optimal mit Dubai Marina, Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen Al Maktoum, der in den kommenden Jahren einer der größten Flughäfen der Welt werden soll. Dadurch gewinnt die gesamte Region zusätzlich an wirtschaftlicher Bedeutung und Attraktivität für internationale Investoren. Darüber hinaus befinden sich wichtige Zukunftsprojekte wie Dubai South, Expo City Dubai und große Business- sowie Logistikzentren in der näheren Umgebung. Diese Entwicklungen sorgen langfristig für steigende Nachfrage nach Wohnraum und bieten ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen. Palm Jebel Ali gilt daher nicht nur als luxuriöser Wohnstandort, sondern auch als strategisch interessantes Investment in die Zukunft des Dubai-Immobilienmarktes.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 19, 2026
- 50 Min Downtown
- 55 Min Airport DXB
- 35 Min Airport DWC
- 35 Min Dubai Marina
- 0 Min Strand
- 40 Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 19, 2026
- 30% bei Buchung
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Exklusive Waterfront-Lage
✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial
✔ Prime Lage
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und erhalten Sie sofort weiterführende Informationen zu Ihrem Wunschobjekt.
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen & Wünsche
- Persönlich und nah: Persönlicher Ansprechpartner statt Hotline
- Rundum versorgt: Vom ersten Kontakt bis zum Einzug oder der Vermietung
