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NEW LAUNCH Binghatti Circle | JVC Dubai
JVC
Ab 244.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juli 8, 2025
  • 1-3 BR Schlafzimmer
  • 70-145qm Wohnfläche
  • Q2/2027 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 70/30 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 244.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Binghatti Circle ist ein exklusiver New Launch im aufstrebenden Stadtteil Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai. Das Projekt kombiniert zeitgenössisches Design mit durchdachter Architektur und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit, Teil eines der dynamischsten Wohnmärkte der Stadt zu werden.

Zur Auswahl stehen stilvoll gestaltete 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die mit intelligent geplanten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten helle, offene Wohnbereiche mit raumhohen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und ein luftiges Wohngefühl schaffen. Moderne Küchen mit fließendem Übergang zum Wohnraum, geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie elegante Bäder mit hochwertigen Armaturen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Apartments verfügen zudem über großzügige Balkone oder Loggien, die den Wohnraum ideal ergänzen und einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglichen.

Das Gebäude selbst setzt auf markante, moderne Architektur mit einem klaren Designkonzept. Neben der hochwertigen Bauweise punktet der Komplex mit vielfältigen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio, Swimmingpool, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und 24/7-Sicherheitsdiensten. Die Kombination aus Funktionalität, Stil und Qualität macht das Projekt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieses Projekts: Jumeirah Village Circle (JVC) zählt zu den am schnellsten wachsenden Wohnvierteln Dubais und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Schulen, Parks und medizinische Einrichtungen. Dank der Nähe zur Al Khail Road und Sheikh Zayed Road ist man in wenigen Minuten in den wichtigsten Business-Distrikten der Stadt, an Einkaufszentren oder auch am Flughafen. Und selbst der nächste Strand – etwa der beliebte Jumeirah Beach oder der ruhige Al Sufouh Beach – ist in nur 15–20 Autominuten erreichbar.

Eine Investition in Binghatti Circle bedeutet, in ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität, durchdachtem Konzept und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie zu einer lohnenden Option für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Als erfahrene Immobilienpartner stehen wir Ihnen kompetent zur Seite, um die passende Einheit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Mit fundierter Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – von der Auswahl bis zum Vertragsabschluss.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Der Binghatti Circle liegt im dynamischen Stadtteil Jumeirah Village Circle (JVC), einer der aufstrebenden Wohngegenden Dubais. Das Viertel vereint moderne Architektur mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Die Lage ist besonders bei Berufstätigen und jungen Familien beliebt.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios, Schulen und medizinische Einrichtungen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Al Khail Road und der Sheikh Zayed Road ist der Standort hervorragend an die wichtigsten Stadtteile Dubais angebunden. Auch die großen Einkaufszentren und Business-Hubs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Trotz der zentralen Lage ist auch das Meer nicht weit entfernt: Die nächstgelegenen Strände – darunter der beliebte Jumeirah Beach oder der ruhige Al Sufouh Beach – sind mit dem Auto in nur etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen und laden zum Entspannen ein.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juli 8, 2025
  • 25min Downtown
  • 30min Airport DXB
  • 30min Airport DWC
  • 15min Dubai Marina
  • 10min Strand
  • 15min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
24/7 Security
Badarmaturen
Basketballplatz
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
inklusive Einbauküche
Joggingstrecke
Kids Play Area
Landscaped garden
Paddel-Tennisplatz
Parkplatz
Smart-Home System
Swimming Pool

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juli 8, 2025
  • 20% bei Buchung
  • 50% in Bauphase
  • 30% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Attraktive Lage in JVC

✔ Hohe Bau- und Designqualität

✔ Starkes Wertsteigerungspotenzial – wachsendes Umfeld

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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