Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 21, 2025
- 1-3BR Schlafzimmer
- 70-110qm Wohnfläche
- Q2/2026 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Al Jaddaf Standort
- Ab 332.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Das Projekt bietet stilvoll gestaltete 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments, die moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept verbinden. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Zu den Annehmlichkeiten zählen unter anderem ein großzügiger Swimmingpool, ein Fitnessbereich sowie überdachte Parkmöglichkeiten – ideal für komfortables, urbanes Wohnen.
Die Bauweise überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien und das charakteristische Binghatti-Design, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie sowohl den Bedürfnissen von Eigennutzern als auch von Investoren gerecht wird.
Das eigentliche Highlight des Projekts ist jedoch die Lage in Al Jaddaf – einem der wachstumsstärksten Stadtteile Dubais. Die unmittelbare Nähe zu Downtown Dubai, dem Dubai Creek, dem Flughafen und der Metrostation macht Binghatti Moonlight zu einem Knotenpunkt urbaner Mobilität. Auch Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Diese zentrale Lage bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Ein Investment in Binghatti Moonlight bedeutet, in ein Projekt mit starker Mietnachfrage, klarer architektonischer Identität und zukunftsfähiger Lage zu investieren. Für Kapitalanleger bietet es attraktive Renditechancen, für Eigennutzer ein Zuhause mit urbaner Klasse.
Ihr starker Partner für Ihre Immobilie in Dubai – persönlich, professionell und engagiert.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Zentrale Lage in Al Jaddaf Binghatti Moonlight befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Al Jaddaf, einem gut angebundenen Viertel im Herzen Dubais. Die Lage bietet schnellen Zugang zu wichtigen Hauptstraßen wie der Al Khail Road und der Sheikh Rashid Road und ist ideal für Berufstätige, Familien und Investoren gleichermaßen.
Perfekte Anbindung Die Metrostation Al Jaddaf ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt – vom Geschäftsviertel Downtown Dubai bis hin zum Dubai International Airport. Auch Schulen, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Strand & Freizeit in Reichweite Trotz der zentralen Lage ist auch der nächste Strand, wie etwa Jumeirah Beach, mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Jameel Arts Centre und der Dubai Creek sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 21, 2025
- 15min Downtown
- 10min Airport DXB
- 50min Airport DWC
- 25min Dubai Marina
- 18min Strand
- 23min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 21, 2025
- 20% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 30% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Attraktive Lage mit Wachstumspotenzial
✔ Hohe Mietrendite & Wertsteigerungschancen
✔ Markantes Design & renommierter Entwickler
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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