Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 10, 2025
- 1-5BR Schlafzimmer
- 89-557qm Wohnfläche
- Q4/2028 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Al Marjan Island (RAK) Standort
- Ab 485.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Nikki Beach Residences ist ein exklusives Markenresort, das modernes Design, gehobenen Lifestyle und höchsten Wohnkomfort vereint. Zur Auswahl stehen stilvolle 1- bis 5-BR-Apartments sowie luxuriöse Penthäuser – alle mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckenden Ausblicken auf das Meer. Bewohner genießen Zugang zu privaten Pools, einem Beach Club, Fitness- und Wellnessbereichen sowie Concierge-Services. Hier trifft urbaner Luxus auf entspannte Strandatmosphäre – perfekt für Eigennutzer und Investoren.
Das Projekt befindet sich auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah – einer der aufstrebendsten Gegenden der VAE. Die Insel ist bekannt für ihre Traumstrände, das kristallklare Wasser und ihre Exklusivität. In direkter Nähe entsteht das spektakuläre Wynn Resort mit dem ersten Casino der VAE – ein Hotspot der Zukunft. Die Lage vereint Privatsphäre mit bester Anbindung: Dubai ist in nur ca. 45 Minuten erreichbar.
Nikki Beach Residences bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus weltbekannter Marke, limitierter Verfügbarkeit, Premium-Lage und touristischer Aufwertung durch Mega-Projekte wie das Wynn Resort machen dieses Investment zukunftssicher und attraktiv – sowohl für Kapitalanleger als auch für Zweitwohnsitzsuchende.
Als erfahrenes Team mit besten Marktkenntnissen begleiten wir Sie auf dem gesamten Weg – von der Auswahl der Immobilie bis hin zur Kaufabwicklung und darüber hinaus. Ob Investition, Zweitwohnsitz oder Auswanderung: Wir stehen Ihnen mit Rat, Tat und einem starken Netzwerk vor Ort zur Seite. Vertrauen Sie auf eine Betreuung, die nicht aufhört, wenn Sie gekauft haben – sondern dann erst richtig beginnt.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Nikki Beach Residences liegt auf der prestigeträchtigen Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, einer der vielversprechendsten Destinationen in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten. Die künstlich angelegte Inselgruppe erstreckt sich über 4,5 Kilometer in das Arabische Meer und bietet eine atemberaubende Kulisse aus kristallklarem Wasser, weißen Sandstränden und luxuriösen Resorts. Was Al Marjan Island so besonders macht, ist nicht nur die natürliche Schönheit – sondern die Vision dahinter: Es entsteht ein exklusives Lifestyle-Zentrum für Tourismus, Entertainment und High-End-Living. Nur wenige Minuten entfernt entsteht das spektakuläre Wynn Resort mit dem ersten lizenzierten Casino der VAE – ein Meilenstein für die Region und ein starker Treiber für Wertsteigerung. Dank exzellenter Anbindung an Dubai (nur ca. 45 Minuten Fahrzeit) kombiniert die Lage Privatsphäre und Ruhe mit internationaler Erreichbarkeit. Die Region profitiert zudem von staatlicher Unterstützung und massiven Investitionen in Infrastruktur und Tourismus. Ein Investment an diesem Ort ist nicht nur eine Entscheidung für außergewöhnlichen Lifestyle – sondern auch für starkes Wertwachstum in einem aufstrebenden Markt mit enormem Potenzial.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 10, 2025
- 70Min Downtown
- 60Min Airport DXB
- 80Min Airport DWC
- 90Min Dubai Marina
- 0Min Strand
- 70Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 10, 2025
- 10% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohe Renditepotenziale & Kapitalwachstum
✔ Prime Lage auf Al Marjan Island
✔ Exklusive Lifestyle-Marke
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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