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Nobu Residences by Aldar | Fahid Island
Fahid Island
Ab 2.000.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 15, 2026
  • 1-4 BR Schlafzimmer
  • 111-1435 qm Wohnfläche
  • Q3/2027 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 70/30 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 2.000.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Nobu Residences ist ein exklusives Luxusprojekt, das eine Vielzahl hochwertiger Wohneinheiten bietet, darunter 1–3 Schlafzimmer Apartments, 2-Schlafzimmer-Lofts, 4-Schlafzimmer Nobu Villen sowie großzügige Penthäuser mit 1–4 Schlafzimmern. Zusätzlich umfasst das Projekt auch Hotelzimmer und Suiten, die das Gesamtkonzept eines integrierten Luxus-Resorts abrunden. Diese außergewöhnliche Zusammenarbeit mit Nobu Hospitality verbindet ikonisches japanisches Design mit moderner Architektur und schafft ein Wohngefühl, das Eleganz, Komfort und Exklusivität vereint. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und beeindruckende Ausblicke auf Strände und kristallklares Wasser machen das Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

Die Lage von Nobu Residences befindet sich im kulturellen Herzen von Saadiyat Island in Abu Dhabi, einer der prestigeträchtigsten Adressen der Region. Die Umgebung ist bekannt für weltberühmte kulturelle Highlights wie das Louvre Abu Dhabi, das geplante Guggenheim Abu Dhabi, das Natural History Museum sowie das Zayed National Museum. Gleichzeitig bietet die Insel lange, unberührte Sandstrände und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Innerhalb des Projekts entsteht zudem ein 5-Sterne-Hotel mit 165 Zimmern und Suiten, inklusive exklusiver Rooftop-Villen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen wie einen Pool, ein modernes Fitnesscenter, einen Outdoor-Sportplatz, BBQ-Bereiche sowie einen Concierge-Service, der den Alltag der Bewohner auf höchstem Niveau unterstützt.

Das Projekt eignet sich besonders für Käufer, die auf der Suche nach einer Kombination aus Luxus, Lifestyle und langfristigem Investment sind. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die eine hochwertige Zweitresidenz oder ein Hauptwohnsitz in Abu Dhabi suchen, als auch Investoren, die von der starken Nachfrage im Premium-Segment profitieren möchten. Durch die Verbindung von Marke, Lage und Infrastruktur bietet das Projekt sehr gute Voraussetzungen für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen. Besonders interessant ist es für Käufer, die ein sicheres und prestigeträchtiges Investment im internationalen Luxusimmobilienmarkt suchen.

Als Partner unterstützen wir Sie professionell bei der Auswahl, Beratung und dem gesamten Kaufprozess in Dubai und Abu Dhabi. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe der Immobilie und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung im Markt zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihnen den Zugang zu den besten Projekten der Region so einfach und sicher wie möglich zu machen.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Nobu Residences by Aldar auf Fahid Island ist ein exklusives Luxusprojekt, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. Die Residenzen entstehen auf Fahid Island vor der Küste von Abu Dhabi, einer neu entwickelten Insel, die auf Luxus, Wellness und nachhaltiges Leben ausgerichtet ist. Das Projekt kombiniert die bekannte Nobu-Designphilosophie mit eleganten Materialien, modernen Grundrissen und einem starken Fokus auf Lifestyle und Komfort. Bewohner profitieren von einem hochwertigen Resort-Feeling mit Hotelservices, exklusiven Freizeitangeboten und direktem Zugang zur Natur. Die Lage von Fahid Island ist besonders attraktiv, da sie sich zwischen Yas Island und Saadiyat Island befindet. Dadurch sind zwei der wichtigsten Lifestyle- und Kulturzentren Abu Dhabis schnell erreichbar. Yas Island bietet zahlreiche Attraktionen wie Freizeitparks, Shopping-Malls, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Saadiyat Island für seine Museen, Strände und kulturellen Einrichtungen bekannt ist. Fahid Island selbst ist als ruhige, grüne und wellnessorientierte Community geplant und bietet weitläufige Landschaften, Mangroven, Strände sowie Promenaden zum Spazieren und Radfahren. Zusätzlich sind exklusive Beachclubs, Restaurants, Sport- und Wellnessbereiche sowie Einzelhandelsangebote vorgesehen, die den Alltag der Bewohner bereichern. Trotz der ruhigen Inselatmosphäre ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Abu Dhabi sowie den internationalen Flughafen sehr gut, was das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant macht. Insgesamt vereint Nobu Residences luxuriöses Wohnen, Natur und urbane Nähe in einer der spannendsten neuen Destinationen der Region.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 15, 2026
  • 85 Min Downtown
  • 80 Min Airport DXB
  • 65 Min Airport DWC
  • 70 Min Dubai Marina
  • 0 Min Strand
  • 65 Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
24/7 Security
Einbauküche
Einbauschränke
Fahrradwege
Fitnessstudio
Kids Play Area
Marina & Yacht Club
Parkplatz
Private Beach
Restaurants und Cafés
Yoga-Bereich

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 15, 2026
  • 10% bei Buchung
  • 60% in Bauphase
  • 30% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Exklusive Lage mit hoher Wertsteigerung

✔ Starkes Markenprojekt

✔ Hohe Mietrendite durch Luxus

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Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und erhalten Sie sofort weiterführende Informationen zu Ihrem Wunschobjekt.

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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