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Orise von Beyond | Dubai Maritime City

Orise von Beyond | Dubai Maritime City

Orise von Beyond | Dubai Maritime City

Ab 499.000
Maritime City,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Januar 17, 2025
  • 1-3 BR

    Schlafzimmer
  • 70-509qm

    Größe
  • Q1/2028

    Fertigstellung
  • ca 25 AED/sqf

    Service Fee
  • 50/50

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • Maritime City

    Standort
  • Ab 499.000

    Startpreis

Beschreibung

Das Orise by Beyond – einem Tochterunternehmen des bekannten Luxus-Bauträgers OMNIYAT begeistert mit unvergleichlichem Design und Luxus am sehr begehrten Standort Dubai Maritime City.

Inmitten der kleinen Halbinsel, nicht weit entfernt von Burj Khalifa und Dowtown, wo der arabische Golf auf die dynamische Energie Dubais trifft, erhebt sich dieses architektonische Juwel mit zwei Towern, 51 und 33 Stockwerke hoch über dem Wasser.

Das Orise by Beyond, eingebettet zwischen Downtown Dubai und dem unendlichen Blau des Meeres, bietet das Beste aus diesen beiden Welten. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den berühmten Dubai Creek, erstklassige Restaurants, Yachthäfen sowie faszinierende Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage ist ein Statement, ein Ort, an dem Sie sowohl die pulsierende Energie der Stadt als auch die Ruhe des Wassers genießen können.

Jedes der exklusiven 1 , 2 und 3 Schlafzimmer-Apartments ist ein Meisterwerk für sich. Die modernen Apartments bieten geräumige Grundrisse, raumhohe Fenster, die den Blick auf die atemberaubende Skyline und das türkisfarbene Wasser freigeben, sowie erstklassige Materialien und Verarbeitungen. Doch was das Orise wirklich einzigartig macht, sind die privaten Pools, die einige der Residenzen bieten. Ein privates Paradies über den Dächern von Dubai, direkt am Meer. Die Türme selbst sind ein architektonisches Meisterwerk, inspiriert von der Dynamik der maritimen Umgebung. Elegante Fassaden, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche und Annehmlichkeiten wie ein Infinity-Pool, ein hochmodernes Fitnessstudio und exquisite Lounges schaffen eine Atmosphäre, die Luxus und Komfort nahtlos verbindet. Dubai hat sich als globaler Hotspot für Investitionen etabliert, und das Orise by Beyond bietet eine der begehrtesten Möglichkeiten auf diesem Markt. Mit einer hohen Erwartung für Wertsteigerungen und der stetig wachsenden Nachfrage nach luxuriösen Immobilien in Dubai Maritime City ist dieses Projekt ein Garant für langfristige Rentabilität.

Darüber hinaus profitieren Sie von der strategischen Lage dieses Projekts, der perfekten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und Flughäfen, sowie der Nähe zu Dubais führenden Business- und Freizeitattraktionen.

 

Orise by Beyond ist nicht nur ein Projekt, es ist ein Lebensstil. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine langfristige Investition in Exzellenz. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie eine Welt, in der Ihre Träume von Luxus und Rendite Wirklichkeit werden.

dubai-immobilien.de ist nicht einfach ein Makler, sondern ein kompetenter Partner, der Sie auf allen Schritten vor, während und nach dem Kauf begleitet. Gemeinsam finden wir nicht nur die perfekte Immobilie, sondern schaffen eine Zukunft, die inspiriert. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen.1

Karte

Lage & Fahrzeiten

Dubai Maritime City ist eine stark aufstrebende Lage direkt am Meer und nah an den wichtigsten Hotspots Dubais gelegen. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die das Leben am Meer und in der pulsierenden Metropole genießen möchten, als auch für Kapitalanleger, die von sicheren Renditen und hohen Wertsteigerungspotentialen profitieren möchten.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Januar 17, 2025
  • 15 Min
    Downtown
  • 20 Min
    DXB Airport
  • 50 Min
    DWC Airport
  • 30 Min
    Dubai Marina
  • 1 min
    Strand
  • 30 Min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • Januar 17, 2025
  • 15 Min
    Downtown
  • 20 Min
    DXB Airport
  • 50 Min
    DWC Airport
  • 30 Min
    Dubai Marina
  • 1 min
    Strand
  • 30 Min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
24/7 Security
BBQ Bereich
Fitnessstudio
Infinity Pool
Joggingstrecke
Joggingwege
Kinderspielbereich
luxuriöse Ausstattung – einzigartiges Design (by Elie Saab)
Private Parkplätze
Sauna
Spa

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • Januar 17, 2025
  • 10%
    bei Buchung
  • 40%
    in Bauphase
  • 50%
    bei Handover
  • -
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

Die dubai-immobilien.de Garantie: In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Hohes Wertsteigerungspotential
Perfekte Lage (Stadt + Meer)

Gut vermietbar durch hohe Qualität und Top-Lage
1. Hohes Wertsteigerungspotential
2. Perfekte Lage (Stadt + Meer)
3. Gut vermietbar durch hohe Qualität und Top-Lage

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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