Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 4BR Schlafzimmer
- 680qm Wohnfläche
- Q4/2026 Fertigstellung
- 18% Service Fee
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Palm Jumeirah Standort
- 13.900.000 € Kaufpreis
Beschreibung
ORLA by Omniyat auf der prestigeträchtigen Palm Jumeirah in Dubai bietet ein unvergleichliches Niveau an Luxus und Exklusivität. Im Fokus steht hier eine außergewöhnliche 4-Schlafzimmer-Residenz mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 680 Quadratmetern, die höchste Ansprüche an Design, Raumgefühl und Lebensqualität erfüllt. Die Wohnung beeindruckt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, edelsten Materialien, raumhohen Fensterfronten sowie weitläufigen Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer und die Skyline von Dubai bieten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Bad, während großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine Designer-Küche das exklusive Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Die Lage der Immobilie könnte nicht exklusiver sein: Direkt am äußeren Bogen der Palm Jumeirah gelegen, genießt man unmittelbaren Zugang zu einem privaten Sandstrand sowie die Nähe zu weltbekannten Hotels wie dem W Dubai – The Palm und dem Kempinski Hotel & Residences. Von ORLA aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Dubai Marina und Downtown Dubai ebenso den Burj Khalifa und in ca. 20 Minuten den Dubai International Airport – ideal sowohl für ein luxuriöses Leben als auch für eine kluge Investition.
Besonders herausragend bei ORLA ist die einzigartige Verbindung aus ikonischer Architektur, entworfen vom weltbekannten Architekturbüro Foster + Partners, und der erstklassigen Verwaltung durch die Dorchester Collection. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten für Bewohner gehören ein Infinity-Pool mit Panoramablick, ein luxuriöser Spa- und Wellnessbereich, ein privater Beach Club, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter sowie weitläufige Gartenanlagen und separate Bereiche für Kinder. Hier wird ein unvergleichlicher Lebensstandard geschaffen, der Privatsphäre, Service und Lifestyle auf höchstem Niveau vereint.
Diese einzigartige 4-Schlafzimmer-Residenz in ORLA ist eine seltene Gelegenheit für Käufer und Investoren, die eine der besten Adressen Dubais mit höchster Qualität, herausragendem Design und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Wir sind Ihr perfekter Partner, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu sichern – mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess und unterstützen Sie nachhaltig bei Ihrer Investition in Dubai
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 28Min Downtown
- 30Min Airport DXB
- 45Min Airport DWC
- 15Min Dubai Marina
- 1min Strand
- - P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 35% bei Buchung
- 15% in Bauphase
- 50% bei Handover
- - nach Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel
- 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
- 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
- Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.
Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.
Payment Plan & Finanzierung
Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.
Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird nur ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist erst ab dem Handover ist möglich.
Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Traumhafte Lage
✔ Wunderschöne Aussicht
✔ Direkt am Strand
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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